| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 220 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.958,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell’immobile e distribuzione degli ambienti
L’immobile, costruito nel 1997 e molto ben tenuto, è ideale sia per giovani famiglie sia per coppie che necessitano di più spazio. La superficie abitabile di circa 120 m² è organizzata in modo estremamente funzionale. Al piano terra, dall’ingresso si trovano la cucina sulla sinistra e un WC per gli ospiti sulla destra. Di fronte si accede all’ampio soggiorno e sala da pranzo con vano scala annesso. Nei due piani superiori si trovano rispettivamente 2 delle 4 camere da letto complessive e un bagno con vasca dotato di luce naturale. Al piano interrato vi attende una sala hobby ampliata e riscaldata, con ulteriori circa 20 m² di superficie utile, nonché un ampio locale caldaia e deposito. Inoltre, nel sottotetto isolato è disponibile ulteriore spazio per riporre oggetti.
Dotazioni
La casa dispone di una cucina componibile di alta qualità e molto ben tenuta, della marca Nolte, con elettrodomestici Neff
Giardino ed extra
Grazie alla tipologia costruttiva di casa a schiera di testa, il terreno offre un giardino notevolmente più grande rispetto alle abitazioni centrali adiacenti. L’area esterna, schermata alla vista e di facile manutenzione, è esposta a sud ed è stata recentemente dotata di prato pronto e di un cancello a due ante. Per trascorrere piacevoli momenti all’aperto sono disponibili una terrazza con tenda da sole e un balcone. Una tettoia per biciclette o attrezzi è stata comodamente integrata nel giardino.
Parcheggio
All’immobile appartiene un posto auto coperto privato.
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La casa a schiera di testa si trova direttamente all’ingresso del comune di Weil am Rhein, nel quartiere Haltingen-Oberdorf. L’immobile si distingue per la posizione molto bella, immersa nella natura e tranquilla, nelle immediate vicinanze dei vigneti e del famoso Vitra Design Museum, pur essendo comunque molto centrale. L’ambiente adatto a bambini e animali domestici offre un’eccellente infrastruttura: tutte le strutture importanti, tra cui parchi giochi, asili, scuole primarie, supermercati e medici, sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Anche i collegamenti con il trasporto locale e a lunga percorrenza sono ottimali. Una fermata dell’autobus con collegamenti diretti per Weil am Rhein, Lörrach, Basilea e l’aeroporto si trova sulla strada adiacente. Anche la stazione ferroviaria di Haltingen è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. L’accesso all’autostrada A5 e alla A98 in direzione di Lörrach dista appena 5 minuti.
