| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 818 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.359,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoManche Häuser sind auf den ersten Blick perfekt. Andere brauchen Menschen, die ihre Möglichkeiten erkennen. Dieses Einfamilienhaus in Hermsdorf gehört zur zweiten Kategorie. Es ist ein solides Bestandsobjekt mit Modernisierungsbedarf, einem großzügigen Garten und viel Platz für eigene Ideen.
Wer nicht alles fertig vorfinden muss, sondern Freude daran hat, ein Zuhause nach seinen Vorstellungen zu gestalten, sollte hier genauer hinschauen.
Das 1940 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und damit Platz für Paare oder eine Familie. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch persönliche Rückzugsorte. Küche, Badezimmer und die weiteren Wohnräume sind funktional vorhanden, entsprechen in ihrer Ausstattung jedoch teilweise nicht mehr den heutigen Vorstellungen.
Hier darf also durchaus noch Hand angelegt werden. Böden, Wandgestaltungen und verschiedene Ausstattungsdetails warten darauf, mit neuen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Dabei bietet das Haus eine gute Grundlage, um Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen.
Ein besonderes Augenmerk verdient das ca. 818 m² große Grundstück. Der Garten bietet reichlich Platz für Menschen mit grünem Daumen, spielende Kinder, gemütliche Stunden im Freien oder den eigenen Gemüseanbau. Hier lässt sich das Leben draußen genießen – und es bleibt trotzdem noch genügend Raum für neue Gartenideen.
Auch die vorhandenen Nebengebäude machen das Anwesen interessant. Eine Garage, zusätzliche Nutzflächen und der geschützte Innenhof bieten Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder einfach alles, wofür man im Alltag etwas mehr Platz benötigt. Ein überdachter Freisitz ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Natürlich möchten wir auch die weniger schönen Seiten nicht verschweigen. Das Haus weist alters- und nutzungsbedingten Modernisierungsbedarf auf. Wer sich für diese Immobilie interessiert, sollte deshalb nicht nur seine Wohnideen, sondern auch ein entsprechendes Budget für notwendige Arbeiten mitbringen.
Dafür bekommt man etwas, das sich nicht ohne Weiteres nachträglich schaffen lässt: ein großzügiges Grundstück, viel Platz rund ums Haus und die Freiheit, aus dem Vorhandenen etwas Eigenes zu machen.
Dieses Haus ist nicht für Menschen gedacht, die morgen einziehen und übermorgen fertig sein möchten. Sondern für diejenigen, die einen großen Garten lieben, Möglichkeiten erkennen und Lust haben, ihrem neuen Zuhause eine persönliche Handschrift zu geben.
Vielleicht ist es gerade deshalb genau das Richtige für Sie.
Entdecken Sie die Immobilie zunächst in unserem virtuellen 3D-Rundgang. Wenn Sie sich anschließend vorstellen können, hier Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen, freuen wir uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
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85.000 € Sanierungsobjekt in zentraler Lage07629 Hermsdorf
115.000 € Porzione di bifamiliare con bel terreno, parzialmente ristrutturata07629 Hermsdorf
349.000 € Riscaldamento nuovo: vivere, lavorare e sentirsi bene, tutto sotto lo stesso tetto07629 Hermsdorf
