| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 556 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 71 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.105,76 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1071234
La casa unifamiliare qui proposta coniuga ampi spazi abitativi, dettagli di pregio e un aspetto straordinario in un pacchetto complessivo estremamente interessante. Costruito nel 1996 e in condizioni impeccabili, l’immobile si presenta come la base ideale per un trasferimento in tempi brevi, senza compromessi.
Su una superficie abitabile di circa 144,57 m² si distribuiscono complessivamente 5 locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, che offrono una casa ideale sia per famiglie sia per coppie che necessitano di spazio. La pianta ben studiata è completata da un elegante bagno con doccia e vasca, nonché da un WC separato per gli ospiti. I pavimenti in pietra naturale di alta qualità sottolineano il carattere prestigioso della casa e creano un’atmosfera abitativa particolare.
Un vero punto di forza è la caratteristica facciata in pietra grezza, che conferisce alla casa un carattere esclusivo e al contempo senza tempo, distinguendola nettamente dalle nuove costruzioni classiche. Questa particolare tipologia costruttiva sottolinea l’individualità dell’immobile e lo rende qualcosa di straordinario sul mercato immobiliare.
Anche sotto il profilo energetico l’immobile convince: è già installato un impianto fotovoltaico da 11 Peak, di circa 3 anni, con accumulatore elettrico da 15KW, preso in affitto tramite la società Enpal al costo di 261 € al mese. L’impianto ha una durata di 20 anni e offre non solo una produzione di energia sostenibile, ma anche vantaggi economici a lungo termine.
Il terreno di circa 556 m² offre molteplici possibilità per il tempo libero all’aperto. L’ampio giardino con terrazza e casetta da giardino invita a trascorrere momenti rilassanti con famiglia e amici e crea un’oasi privata di benessere.
La casa dispone di un piano interrato completo e offre quindi un ampio spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. È inoltre disponibile un posto auto in carport.
Un ulteriore interessante potenziale di sviluppo è rappresentato dal sottotetto: attualmente non è indicato come superficie abitabile, ma dispone di un’altezza interna confortevole. Il proprietario ha già realizzato i primi interventi preparatori per una ristrutturazione, permettendo così di creare ulteriore spazio abitativo, ideale per progetti abitativi personalizzati o come futura estensione.
Nel complesso si tratta di un immobile speciale, dal carattere esclusivo, con ampi spazi e dotazioni sostenibili: un’opportunità rara per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di straordinario.
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