| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 23 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 309.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.029,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento in condominio al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare del ca. 1956 convince per la sua chiara distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e una suddivisione che lo rende interessante sia per chi lo utilizza in proprio sia per gli investitori. L’intero immobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2007 e si presenta in uno stato complessivo di manutenzione adeguato. La superficie abitabile di circa 102 m² e quattro locali offre una generosa distribuzione degli spazi e una praticità quotidiana.
Il focus è sulla zona giorno e pranzo, che integra una cucina a vista. Le ampie superfici finestrate creano un’atmosfera abitativa accogliente e consentono una piacevole illuminazione naturale. La cucina è funzionalmente integrata nell’ambiente e permette spostamenti brevi nella vita quotidiana. Da qui si accede a uno dei due balconi, che può essere utilizzato bene come tranquillo posto a sedere all’aperto.
Le tre camere da letto ben tagliate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camera da letto principale, cameretta, stanza per gli ospiti o studio. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia separata e si presenta in uno stato luminoso e ben tenuto.
Un secondo balcone crea ulteriori possibilità di ritiro e sottolinea la pianta studiata. Due ripostigli nel sottotetto, dotati di finestra e riscaldamento, completano la superficie abitabile. Un locale cantina di proprietà offre pratiche possibilità di deposito. Inoltre è previsto un diritto d’uso esclusivo su un posto auto in carport.
L’unità si trova attualmente sfitta e offre sia a chi intende abitarvi sia agli investitori prospettive flessibili. Dotazioni, pianta e stato dell’immobile indicano una buona locabilità a lungo termine in questo segmento.
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