| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 280 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.765,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria casa bifamiliare convince per la sua particolare configurazione architettonica e la versatile disposizione degli ambienti. Il piano terra offre un ampio soggiorno con finestre a tutta altezza e vista sul proprio giardino, una spaziosa cucina e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il sottotetto di ca. 44 m² attualmente non rientra nella superficie abitativa, ma è già stato trasformato in modo simile a un ambiente abitabile e offre ulteriore potenziale di sviluppo. La casa dispone di un piano interrato completo con tre locali cantina. Un garage, un posto auto separato e un ampio ripostiglio in giardino completano l'offerta.
L'immobile è stato costruito nel 1993 come una delle due unità all'interno di una comunione condominiale su un terreno di ca. 733 m². A questo immobile sono assegnate superfici a uso esclusivo, quali le aree della casa, del giardino, del garage e del posto auto, per ca. 280 m².
È inoltre degno di nota il fatto che la casa non sia mai stata abitata dalla sua costruzione. A causa del lungo periodo di inutilizzo, sono necessari interventi di ristrutturazione e ripristino più consistenti rispetto alle consuete opere di manutenzione estetica; tuttavia, secondo la valutazione attuale, l'immobile non necessita di una ristrutturazione completa.
Il prezzo richiesto tiene conto dello stato attuale dell'immobile e offre quindi la possibilità di realizzare gli interventi necessari secondo le proprie idee.
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