| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 637 m² |
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 18 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 7960 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.825,75 €/m² |
| Commissione | 3.0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMolto spazio per generazioni, concept abitativi individuali e idee progettuali interessanti
Questa spaziosa casa colonica a Buchenberg, nell'Oberallgäu, offre una rara combinazione di carattere storico, superfici impressionanti e versatili possibilità di sviluppo.
Su un terreno di ca. 7.960 m² sono disponibili circa 637 m² di superficie abitabile. Si apre così molto spazio per concept individuali – dall'abitare in modo generoso, alle soluzioni multigenerazionali, fino alla combinazione di uso proprio e locazione.
Un punto di forza particolare sono le cinque unità abitative aggiuntive, il cui ampliamento è già autorizzato. Per investitori e sviluppatori di progetti ne deriva una prospettiva interessante per creare ulteriore spazio abitativo e sfruttare in modo mirato il potenziale esistente. Sono ipotizzabili, ad esempio, la realizzazione e la successiva locazione delle unità aggiuntive oppure – qualora sussistano i presupposti giuridici ed edilizi – una suddivisione e la vendita separata dei singoli appartamenti.
La proprietà è interessante anche per chi intende abitarla in proprio e ha particolari esigenze di spazio. L'ampia offerta di ambienti offre prospettive per più generazioni sotto lo stesso tetto, per l'abitare condiviso con aree private di ritiro oppure per la combinazione tra abitare e idee di utilizzo individuali.
L'ampio terreno sottolinea il carattere particolare dell'immobile e offre molto spazio libero intorno all'edificio. L'ambiente a contatto con la natura nell'Allgäu crea un contesto abitativo attraente per chi apprezza un abitare generoso e il fascino rurale.
I punti di forza in sintesi:
* ca. 637 m² di superficie abitabile
* ca. 7.960 m² di terreno
* Cinque unità abitative aggiuntive già autorizzate
* Prospettive interessanti per investitori e sviluppatori di progetti
* Potenziale per l'abitare multigenerazionale
* Possibile combinazione di uso proprio e locazione
* Ampio terreno in posizione a contatto con la natura nell'Oberallgäu
Conclusione: una proprietà versatile con un'offerta di spazio straordinaria e un concreto potenziale di sviluppo – ideale per acquirenti che non vogliono solo utilizzare un immobile, ma plasmarne attivamente le possibilità.
Nota: il terreno è un fondo ancora da misurare in via definitiva, poiché l'area viene attualmente suddivisa dai proprietari in tre terreni.
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