| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.218,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare si trova su un ampio terreno in pendenza di 2.230 m² e offre molto spazio per tutta la famiglia, oltre a numerose possibilità di utilizzo sia all’interno che all’esterno.
Il garage è accessibile a livello del terreno tramite il vialetto d’accesso, ma si trova al di sotto del piano terra e fa quindi parte del seminterrato. Davanti al garage sono disponibili ampie aree libere per diversi veicoli e posti auto per i visitatori. L’ingresso della casa è coperto e offre un accesso riparato all’abitazione.
Un luminoso vestibolo e il corridoio/ingresso adiacente vi accolgono entrando in casa. Da qui si accede all’ampia zona soggiorno e pranzo, che grazie alla sua disposizione aperta e all’altezza maggiorata del soffitto fino al tetto trasmette una sensazione di spazio particolarmente gradevole. Un camino crea un’atmosfera accogliente. Le grandi porte a doppio battente sottolineano il carattere rappresentativo di questa zona giorno.
La cucina è accessibile sia dal corridoio sia direttamente dalla zona pranzo ed è dotata di mobili chiari. Su questo piano si trovano inoltre altre tre stanze con diverse possibilità di utilizzo, il bagno con vasca, un WC per gli ospiti e l’accesso al seminterrato.
Oltre all’accesso diretto al garage, il seminterrato offre altri cinque locali, tra cui un locale caldaia e una stanza rifinita a uso abitativo, con una grande finestra, che può essere utilizzata in molti modi.
L’ampio terreno dispone di tre terrazze (ca.10 m²), che creano diverse aree di soggiorno all’aperto. Una terrazza coperta è accessibile direttamente da una delle stanze e offre un rifugio riparato. Un’altra terrazza è adiacente alla zona soggiorno e pranzo. Un muro in muratura che funge da schermo visivo e frangivento crea un ambiente particolarmente riparato e piacevole. La terza terrazza si trova davanti alla cucina, nelle immediate vicinanze dell’ingresso della casa. Da qui è possibile accogliere calorosamente ospiti e visitatori già al loro ingresso nella proprietà.
Le tapparelle esterne presenti in parte completano le dotazioni della casa. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas a condensazione del 2013.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà. Vi preghiamo di fissare in anticipo un appuntamento per una visita presso il nostro ufficio. Saremo lieti di ricevere un vostro contatto.
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