| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2376 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 24 m² |
| Prezzo di acquisto | 590.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.900,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare parzialmente interrata offre una superficie abitabile di ca. 151,00 m² su un ampio terreno di circa 2.376,00 m².
La casa è stata costruita nel 1953 ed è stata ampliata nel 1974 e offre una distribuzione degli spazi che consente molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano terra dispone di ca. 77,54 m² di superficie abitabile. Qui vi accoglie un corridoio centrale, dal quale si accede al luminoso soggiorno con una stufa svedese e accesso diretto alla terrazza.
Accanto si trovano altri due ambienti, che possono essere utilizzati in modo flessibile come studio, camera per gli ospiti o cameretta. Una cucina in posizione pratica e un bagno completano il piano terra e rifiniscono il livello.
Il piano superiore amplia la superficie abitabile di ca. 56,07 m² con altri due locali, un secondo bagno e un ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo e agevola la vita quotidiana.
Nel sottotetto si trovano altri due locali, ideali come studio, camera per gli ospiti o cameretta.
Le pavimentazioni al piano terra e al piano superiore sono in laminato facile da mantenere, che offre sia un aspetto caldo sia una manutenzione ridotta, mentre il sottotetto è dotato di moquette.
Nel seminterrato si trovano il riscaldamento centralizzato a gasolio del 1999 e i relativi serbatoi di gasolio. Il seminterrato è accessibile, oltre che tramite la scala interna della casa, anche tramite una scala esterna, il che ne rende flessibile l'utilizzo.
A causa dell'età, nel seminterrato sono presenti danni da umidità tipici dell'anno di costruzione.
I due garage e due capanni sulla proprietà completano questa offerta immobiliare.
Questa offerta si rivolge a famiglie o utenti che apprezzano molto spazio, una distribuzione generosa e il potenziale per una personalizzazione individuale, uniti a una sostanza ben tenuta.
Dati in sintesi:
- Posizione tranquilla
- Ampio terreno
- Molto spazio abitabile
- Due garage
Dati dalla mappa del valore del suolo con data di riferimento 01.01.2024: il valore medio del terreno è di 390,00 €/m².
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