| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
|---|
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 185 m² |
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.329,41 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale/commerciale è un affascinante edificio storico del 1935 ed è stato ristrutturato negli anni ’90.
Nel 2018 sono state installate nuove finestre al piano superiore.
L’immobile dispone complessivamente di due piani, con un’unità commerciale al piano terra e un’unità abitativa al piano superiore, e si trova su un terreno di circa 200 m².
Gli ambienti dell’edificio residenziale/commerciale sono distribuiti in modo ottimale e offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Nell’immobile locato si trovano attualmente al piano terra un’attività di ristorazione e al piano superiore un appartamento di 4 locali con circa 85 m² di superficie abitabile e accesso alla riserva del sottotetto, con ulteriori circa 50 m², che può essere ampliata come ulteriore spazio abitativo o utilizzata come spazio di deposito.
L’immobile è attualmente locato fino al 30.02.2028 e offre pertanto un’interessante opportunità d’investimento.
Nel complesso si tratta di un immobile interessante, con molto potenziale per investitori alla ricerca di un edificio residenziale/commerciale in posizione centrale.
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