Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon vom Wohnzimmer aus
Balkon
Ausblick vom Balkon
Kinderzimmer / Büro
Flur
Badezimmer
Garderobe / Abstellraum
Hausansicht
Spielplatz vor der Tür
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 8 |
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.692,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali si trova al 6° piano di un condominio con un totale di otto piani ed è ideale per single, coppie o piccole famiglie.
Su una superficie abitabile di circa 66 metri quadrati, l’unità offre una camera da letto, una cameretta/studio, un ampio soggiorno, nonché un bagno con doccia a filo pavimento. Dal balcone esposto a est si gode di una splendida vista su Monaco in direzione della Torre Olimpica. Una cantina di pertinenza offre ulteriore spazio di stoccaggio. Tramite l’amministrazione del condominio è possibile affittare un posto auto; inoltre, lungo la strada sono disponibili numerosi parcheggi.
L’appartamento è disponibile da subito.
Panoramica modernizzazioni/ristrutturazioni:
- Sostituzione finestre 1990: finestre in PVC bianche con vetrocamera (classe di isolamento acustico 2)
- Ristrutturazione del balcone 1992
- Ristrutturazione delle porte d’ingresso 1999
- Ristrutturazione del tetto e della facciata 2001
- Sostituzione cassetta dello scarico 2018
- Installazione di una doccia a filo pavimento con porta pieghevole girevole in vero vetro e nuovo miscelatore doccia 2019
- Nuovo radiatore in bagno 2005
- Levigatura e impregnazione di tutti i pavimenti in parquet (disimpegno, soggiorno, cameretta) luglio 2026
- Nuova tinteggiatura di tutte le porte luglio 2026
- Nuovi pavimenti in laminato o vinile in camera da letto, cucina e ripostiglio luglio 2026
- Imbiancatura di tutte le pareti e soffitti luglio 2026
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L’indirizzo in Willibaldstraße si trova nel quartiere Hadern di Monaco ed è circondato da molto verde, con un magnifico patrimonio arboreo antico e un nuovo parco giochi прямо davanti alla porta. Il quartiere si distingue per un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico, in particolare tramite la linea della metropolitana U6 e le linee di autobus 56 e 134. L’infrastruttura è caratterizzata da un mix di edifici residenziali e aree verdi, che consente un buon raggiungimento del centro città pur garantendo l’accesso a servizi locali.
650.000 € Appartamento condiviso di 4 locali completamente affittato a Hadern, ristrutturato e arredato80689 München / Hadern– Hadern
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