Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 45 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 32.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 711.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita c'è un appartamento condominiale di 2 locali a Werdau in un complesso residenziale costruito nel 1996.
Anno di costruzione originale 1870 e ristrutturato a fondo nel 1996.
Certificato energetico C 84kWh/m²
L'appartamento ha una quota di comproprietà di 1.373/100.000.
La quota del fondo di riserva per la manutenzione è di ca.2000€
L'appartamento è un ottimo investimento di capitale.
Affitto netto mensile 260euro
Annualmente 3120€
Prezzo d'acquisto 32000€
Rendimento lordo da locazione 9,5
Costi non ribaltabili sull'inquilino inclusa la riserva per la manutenzione mensile 69,10€
Esempio di finanziamento da 185€
Prima di una nuova locazione sono state installate nuove porte interne.
Vendita da privato. Non ci sono commissioni di agenzia.
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