Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 32.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 711,11 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Eigentumswohnung in Werdau in einer 1996 entstandenen Wohnanlage.
Ursprüngliches Baujahr 1870 und 1996 kernsaniert.
Energieausweis C 84kWh/m²
Wie Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 1.373/100.000.
Der Anteil der Erhaltungsrücklage beträgt ca.2000€
Die Wohnung ist eine super Kapitalanlage.
Kaltmiete monatlich 260euro
Jährlich 3120€
Kaufpreis 32000€
Bruttomietrendite 9,5
Nicht auf Mieter umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage monatlich 69,10€
Finanzierungsbeispiel von 185€
Vor Neuvermietung sind neue Innentüren verbaut wurden.
Verkauf von Privat. Es fallen keine Maklerprovisionen an.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
