Ansicht - Bauernhaus
Hofansicht (Visualisierung)
Ansicht - ehemalige Scheune
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Eingangsbereich
Esszimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Dresdner Fernsehturm
Malschendorfer Höhe
Grundrisse Bestand
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1920 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1850 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,229.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa colonica fa parte di un storico complesso agricolo a quattro lati nello Schönfelder Hochland presso Dresda. Mentre gran parte del complesso è già stata ristrutturata con elevati standard qualitativi e oggi è abitata da una piccola comunità, la casa colonica offre la possibilità di creare una propria area secondo le proprie idee personali.
Si cercano persone che apprezzino il carattere particolare degli edifici storici e che abbiano piacere nel progettare un luogo in cui vivere secondo le proprie idee.
Attualmente l’edificio comprende circa 157 m² di superficie abitabile. È presente un permesso di costruzione per un uso ampliato fino a ca. 210 m² di superficie abitabile, compreso il recupero del sottotetto.
Che sia come ampia casa per una famiglia, come luogo di vita e lavoro o come progetto del tutto individuale – molte cose sono immaginabili.
Panoramica:
• parte di una piccola comunità condominiale
• area giardino e cortile utilizzabile in comune su ca. 1.920 m²
• possibilità di ammortamento fiscale tramite il Denkmal-AfA
• allacciamenti della casa già rinnovati
• possibilità di collegamento al già esistente impianto centralizzato di riscaldamento
• permesso di costruzione per l’ampliamento fino a ca. 210 m² disponibile
• cortile interno protetto con vecchia vite, molto spazio per sostare e ambiente per incontri
• posizione a contatto con la natura sopra Dresden-Pillnitz
• molto spazio libero per idee proprie e progettazione individuale
L’ampliamento può avvenire in modi molto diversi – a seconda del budget e della quota di lavoro svolto in proprio.
Per noi non è importante solo l’edificio, ma anche le persone che vi vivono. Desideriamo vicini che si sentano legati alla visione del complesso e che abbiano piacere a far crescere insieme questo luogo speciale.
Se desideri saperne di più su Hof Sonnenpfad, troverai ulteriori informazioni sul nostro sito web. Basta cercare „Hof Sonnenpfad“.
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Il nostro complesso si trova nello Schönfelder Hochland sopra Dresden Pillnitz, immerso in un dolce paesaggio collinare, circondato da campi, prati e piccoli villaggi. Qui è tranquillo, ampio e a contatto con la natura, e tuttavia il centro di Dresda è raggiungibile in breve tempo.
Proprio davanti alla porta di casa invitano a passeggiate ed escursioni attraverso il paesaggio variegato. I pendii dell’Elba, i vigneti intorno a Pillnitz e numerosi sentieri attraverso boschi e campi offrono in ogni stagione speciali esperienze nella natura.
