| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 157 m² |
| Baujahr | 1850 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Grundstücksfläche | 1920 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.229,30 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Bauernhaus ist Teil eines historischen Vierseitenhofs im Schönfelder Hochland bei Dresden. Während große Teile des Hofes bereits hochwertig saniert wurden und heute von einer kleinen Hofgemeinschaft bewohnt werden, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, einen eigenen Bereich nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Gesucht werden Menschen, die den besonderen Charakter historischer Gebäude schätzen und Freude daran haben, einen Wohnort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Aktuell umfasst das Gebäude rund 157 m² Wohnfläche. Eine Baugenehmigung für eine erweiterte Nutzung mit bis zu ca. 210 m² Wohnfläche inklusive Dachgeschossausbau liegt vor.
Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Wohn- und Arbeitsort oder als ganz individuelles Projekt – vieles ist denkbar.
Überblick:
• Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft
• gemeinschaftlich nutzbarer Garten- und Hofbereich auf ca. 1.920 m²
• Möglichkeit der steuerlichen Abschreibung über die Denkmal-AfA
• Hausanschlüsse bereits erneuert
• Anschluss an die bereits vorhandene zentrale Heizungsanlage möglich
• Baugenehmigung für den Ausbau bis ca. 210 m² vorhanden
• geschützter Innenhof mit altem Wein, viel Platz zum Verweilen und Raum für Begegnung
• naturnahe Lage oberhalb von Dresden-Pillnitz
• viel Freiraum für eigene Ideen und individuelle Gestaltung
Der Ausbau kann – je nach Budget und Anteil an Eigenleistung – ganz unterschiedlich erfolgen.
Uns ist nicht nur das Gebäude wichtig, sondern auch die Menschen, die hier leben. Wir wünschen uns Nachbarn, die sich mit der Vision des Hofes verbunden fühlen und Freude daran haben, diesen besonderen Ort gemeinsam weiter wachsen zu lassen.
Wenn du mehr über den Hof Sonnenpfad erfahren möchtest, findest du weitere Informationen auf unserer Webseite. Suche dafür einfach nach „Hof Sonnenpfad“.
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Unser Hof liegt im Schönfelder Hochland oberhalb von Dresden Pillnitz, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Hier ist es ruhig, weit und naturnah, und doch ist die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Direkt vor der Haustür laden Spaziergänge und Wanderungen durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Die Elbhänge, die Weinberge rund um Pillnitz und zahlreiche Wege durch Wald und Feld bieten zu jeder Jahreszeit besondere Naturerlebnisse.
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