| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 709 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.441,70 €/m² |
| Commissione | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare dal design personalizzato a Brinkum offre a coppie e famiglie una casa dal carattere speciale, molta privacy e ulteriori possibilità di sviluppo.
L’edificio, costruito nel 1998, dispone di 118 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di circa 709 m². Gli elementi in legno a vista, i pavimenti piastrellati e la disposizione aperta degli ambienti conferiscono alla casa un’atmosfera calda e rustica.
Al piano terra, l’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il fulcro della vita familiare. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un piacevole collegamento con il giardino. La cucina componibile esistente offre spazio sufficiente per lavorare e riporre oggetti. Il piano è completato da una camera da letto, un’altra stanza utilizzabile in modo flessibile come cameretta, stanza per gli ospiti o studio, un bagno e un pratico locale di servizio.
Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a gas Junkers del 2019, che provvede anche alla produzione di acqua calda. A integrazione, una moderna stufa a camino del 2023, con una potenza termica nominale di 6 kW, offre un piacevole calore e un’atmosfera accogliente.
Il piano superiore offre ulteriori possibilità: qui è disponibile un ambiente particolarmente ampio, finora disposto a pianta aperta, con struttura del tetto a vista. Grazie a una suddivisione strutturale, potrebbero essere ricavate ulteriori camere da letto o camerette, previa verifica tecnica e amministrativa necessaria. Un bagno aggiuntivo su questo piano rende l’area particolarmente interessante per famiglie, ospiti o per creare una zona separata in cui ritirarsi.
Il giardino con vegetazione matura offre molto verde e un elevato livello di privacy. Una terrazza offre spazio per trascorrere momenti insieme all’aperto; un carport completa la proprietà.
Nel complesso, l’immobile è particolarmente adatto a coppie e famiglie che apprezzano spazi ampi, un’architettura personalizzata e possibilità di configurazione flessibili.
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