| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 12.142,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa risale al 1900 ed è stata completamente risanata e ristrutturata nel 2001. L’appartamento si trova al 3° piano senza ascensore ed è orientato verso il tranquillo cortile interno in direzione sud. Il bilancio energetico è eccellente (classe di efficienza energetica C).
L’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni.
L’appartamento è completamente arredato e dotato dei consueti elettrodomestici, quindi è immediatamente abitabile! Gli arredi/mobili elencati sono inclusi nel prezzo di acquisto!
La dotazione comprende una cucina componibile bianca con combinato frigorifero/congelatore, lavastoviglie, microonde, macchina da caffè a capsule Nespresso, forno, piano cottura in ceramica a 4 zone, cappa aspirante, tostapane e bollitore. I mobili inferiori della cucina sono dotati di cassetti estraibili o cassettiere tipo farmacia. Della cucina fa parte anche un tavolo in legno delle dimensioni di 120x70 cm e 4 sedie imbottite.
La zona giorno offre un divano in vera pelle rossa, 2 piccoli tavolini, 1 piccola cassettiera con cestini in rattan, 1 mobile TV con TV e lettore DVD.
La zona notte comprende un letto alla francese di 140x200 cm con rete a doghe regolabile e materasso spesso in lattice. La zona notte può essere separata visivamente dalla zona giorno tramite una tenda scorrevole. Nel corridoio lungo 2 metri si trova un armadio a porte scorrevoli a 3 elementi, dotato di alcuni pratici cassetti estraibili. Di fronte all’armadio si accede al bagno con WC sospeso, lavabo con mobiletto sottostante, armadietto a specchio, vasca da bagno e lavatrice a carica dall’alto.
Il balcone misura 300x150 cm, offre spazio per 2 sedie relax e 1 tavolo quadrato ed è orientato verso il tranquillo cortile interno a sud.
Gli elettrodomestici ingombranti, come aspirapolvere, asse da stiro e stendibiancheria, trovano comodamente posto nell’armadio a porte scorrevoli a 3 elementi.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina.
Nell’edificio sul retro, al quale si ha accesso, si trovano una lavatrice a gettoni e un’asciugatrice a gettoni a uso comune. Intorno alla casa si trovano numerosi posti per biciclette.
PER FAVORE, NIENTE RICHIESTE DA PARTE DI AGENTI IMMOBILIARI!
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bel quartiere residenziale con numerosi caffè (anche all’aperto), ristoranti, birrerie all’aperto, supermercati, discount, panetterie, macellerie, farmacia, calzolaio, parrucchiere ecc. La stazione della metropolitana Schwanthalerhöhe (linea U4/5) dista solo 3 minuti a piedi. Da lì partono anche alcune linee di autobus. La stazione centrale si raggiunge dopo 2 fermate con la metropolitana. Nelle immediate vicinanze si trova il Bavariapark e dopo circa 15 minuti a piedi si è già nel Westpark.
La Theresienwiese, dove si svolge il famoso Oktoberfest, dista 8 minuti a piedi.
Per parcheggiare in strada è necessario un permesso annuale di parcheggio. I visitatori possono acquistare un ticket per il parcheggio. A 3 isolati di distanza si trova un grande parcheggio sotterraneo su 2 piani, dove è possibile affittare un posto auto fisso per circa 53,- euro/mese.
720.000 € Vendita privata senza provvigione d’agenzia80339 München
720.000 € Vendita privata senza provvigione d’agenzia80339 München– Schwanthalerhöhe
575.000 € Schwanthalerhöhe - Centrale. Moderna. Piena di luce. - Con balcone soleggiato!80339 München
