| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 189 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 158 m² |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.471,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa affascinante casa residenziale e commerciale nel cuore di Northeim, che unisce storia e modernità. Questa impressionante casa a graticcio del 1860 si trova in buone condizioni di manutenzione. Con una superficie del terreno di ca. 189 m², l’immobile offre ampio spazio per possibilità di utilizzo creative.
Il piano terra ospita un versatile locale commerciale. La generosa vetrina garantisce un’elevata visibilità e invita i clienti a scoprire l’attività. La superficie di ca. 157 qm dell’unità commerciale può essere organizzata in modo flessibile per soddisfare le esigenze specifiche dell’attività.
Ai piani superiori si trovano due appartamenti che offrono un moderno comfort abitativo. Il primo appartamento con 85qm di superficie abitabile si sviluppa su 3 stanze, dotate di un accogliente soggiorno e zona pranzo, una piacevole camera da letto e un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ufficio o camera per gli ospiti. Le dotazioni del bagno e della cucina garantiscono una piacevole sensazione di abitare.
Il secondo appartamento con ca. 93 qm di superficie abitabile dispone di 4 stanze e offre ancora più spazio per esprimersi. Questa unità comprende un ampio soggiorno, due camere da letto e un ulteriore ambiente, ideale come area di lavoro o creativa. Anche qui l’allestimento è stato concepito in modo funzionale, per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo.
Un punto di forza speciale di questo immobile è l’attuale piena locazione, che offre agli investitori una fonte di reddito sicura. Vivete l’atmosfera espressiva di questa casa a graticcio, che si inserisce perfettamente nello scenario storico di Northeim, e assicuratevi l’opportunità di diventare parte di questa eleganza senza tempo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari di un immobile così unico, che offre sia possibilità abitative sia commerciali.
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399.000 € ELEGANTE. ESCLUSIVA. SENZA TEMPO.37154 Northeim
230.000 € Affascinante casa unifamiliare con ampio giardino in posizione tranquilla ai margini del bosco (Wieterwald)37154 Northeim– Northeim
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