| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1008 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.392,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAntico complesso rurale idilliaco con storia e straordinario potenziale di sviluppo
Nel cuore del paesaggio tranquillo e consolidato di Winzer-Flintsbach si trova questo particolare complesso rurale su un terreno di oltre 1.000m², direttamente presso il laghetto antincendio. Una proprietà con anima, che entusiasma per la sua posizione, la sua atmosfera e le sue molteplici possibilità.
L’ampio terreno offre spazio sufficiente per realizzare il sogno dell’autosufficienza. Che si tratti di un rigoglioso orto contadino o dell’allevamento di animali, qui tutto è possibile. Opzionalmente è possibile prendere in affitto anche un’area di pascolo confinante.
La casa colonica originaria risale al 1861 ed è stata ampliata più volte nel corso dei decenni. Oggi unisce il carattere autentico e rurale a una solida base per progetti abitativi personalizzati. Dal 2015 l’abitazione viene ristrutturata dagli attuali proprietari con grande cura, attenzione ai dettagli e uno sguardo alla sostenibilità. Gli interventi più importanti e onerosi sono già stati eseguiti: una base perfetta per chi desidera realizzare il sogno di vivere in campagna senza dover partire da zero.
Il piano terra è già abitabile e offre un buon punto di partenza per trasferirsi subito sul posto. Il piano superiore apre ulteriori possibilità progettuali e può essere completato secondo i propri desideri. Un’attrattiva particolare è l’ampio fienile, ideale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo, atelier, laboratorio o per un utilizzo multigenerazionale. Anche il sottotetto offre ulteriore potenziale di ampliamento. La proprietà è completata da numerosi spazi accessori e di deposito, nonché da un garage per trattore.
Questa proposta si rivolge a persone con idee: agli amanti degli edifici storici, alle famiglie che necessitano di spazio o agli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro sul proprio terreno. Un’offerta rara, ricca di carattere, spazio e prospettive future.
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349.000 € Casa plurifamiliare con più unità abitative, garage, giardino, balcone94577 Winzer– Winzer
650.000 € Cercate qualcosa di speciale? Questa proprietà vi entusiasmerà!94577 Winzer– Hinterreckenberg
299.000 € Complesso rurale parzialmente ristrutturato in posizione tranquilla con collegamenti eccellenti94577 Winzer
