La tradizione incontra la modernità: fattoria parzialmente ristrutturata con moderno riscaldamento a pellet e spazio per le vostre idee! – Foto 1

La tradizione incontra la modernità: fattoria parzialmente ristrutturata con moderno riscaldamento a pellet e spazio per le vostre idee!

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Prezzo di acquisto
299.000 €
Area soggiorno
125 m²
stanze
5
ID traumImmo: HTT7WPF
ID partner: 213676061

Pubblicato il 20/12/2025 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAgriturismo con piscina
Superficie di soggiorno ca.125 m²
Camere da letto3
stanze5
Bagni1
Cucina attrezzata

Superficie di trama1008 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto299.000 €
Prezzo per m22.392,00 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

**Ristrutturazione completa e impegnativa già conclusa!**
Sognate una vita rurale sostenibile, desiderate vivere secondo valori ecologici e apprezzate il carattere dell’autentica artigianalità?
Questo incantevole podere unisce il fascino storico a una tecnica edilizia a prova di futuro – senza lo stress di una ristrutturazione completa al grezzo.

**A prova di futuro ed efficiente dal punto di vista energetico:**
Il tetto, compreso l’isolamento del solaio dell’ultimo piano, l’intero impianto elettrico secondo i più moderni standard nonché il riscaldamento combinato sostenibile (legna in ciocchi/pellet con impianto solare e accumulatore tampone) sono già stati rinnovati a regola d’arte. I vigenti requisiti energetici sono così ampiamente soddisfatti.

**Fascino e accoglienza:**
All’interno convincono materiali naturali e travi storiche in legno conservate a vista. Il piano terra, con piccoli lavori residui, è immediatamente abitabile.

**Libertà di progettazione al piano superiore:**
Tutti i preparativi per il secondo bagno e per gli ambienti sono conclusi. Dovrete occuparvi soltanto della struttura del pavimento e della finitura interna finale secondo il vostro gusto.

**Paradiso per chi vuole essere autosufficiente:**
Il terreno di oltre 1.000 mq offre molto sole per il vostro sogno di un orto contadino. L’imponente fienile apre possibilità ideali per l’allevamento di piccoli animali, un laboratorio o hobby.

Un rifugio rurale attento all’energia, con anima – abitabile al piano terra e pronto per le vostre idee di allestimento al piano superiore!


Posizione

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