Luogo del cuore nel verde – casa vacanze con dotazioni di alta qualità e carattere di casa immersa nella natura

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa vacanze nel complesso turistico Hellkuhl a Coesfeld è proprio ciò che fa per tutti coloro che desiderano un rifugio personale nel Münsterland: moderna, facile da gestire e utilizzabile tutto l’anno.

La casa è stata costruita nel 2023 e offre circa 60 m² di superficie abitabile su una particella in locazione di circa 280 m². È un rifugio di buon gusto per persone che attribuiscono importanza alla qualità, alla tranquillità e a una sensazione di abitare senza complicazioni. La casa vacanze, progettata con cura, offre ambienti luminosi, tecnologia moderna, un bel giardino e la possibilità di concedersi in qualsiasi momento una piccola pausa.

Che si tratti di weekend rilassanti, soggiorni più lunghi o di una seconda casa utilizzabile tutto l’anno, questa casa crea un luogo in cui è piacevole trattenersi.

Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo open space con cucina integrata. Qui si svolge la vita: cucinare, mangiare, rilassarsi e godersi la vista verso l’esterno. Particolarmente vantaggioso è il fatto che quest’area sia climatizzata, garantendo così una piacevole sensazione abitativa anche nelle giornate calde.

Due camere da letto offrono spazio per notti riposanti, ospiti, bambini o anche un piccolo home office. La distribuzione è completata dal bagno con doccia e dal disimpegno d’ingresso. La cucina presente, così come i mobili del bagno, rimangono nella casa; gli altri arredi non sono inclusi nella vendita.

Anche dal punto di vista tecnico la casa vacanze è ben attrezzata. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gas con riscaldamento a pavimento. L’attestato di prestazione energetica indica la classe di efficienza energetica B con un valore caratteristico di 50,03 kWh/(m²·a), un ottimo dato che sottolinea il carattere moderno della casa.

L’area esterna è stata progettata con grande attenzione ai dettagli. La terrazza con tenda da sole e copertura amplia la zona giorno verso l’esterno e crea un angolo accogliente per la colazione, il dopolavoro e piacevoli momenti nel verde.

L’edificio secondario di alta qualità e coibentato aumenta il comfort abitativo. Serve da un lato come spazio per riporre attrezzi da giardino e provviste e dispone inoltre di un proprio allacciamento per la lavatrice. In questo modo lavatrice, asciugatrice e altri ausili quotidiani hanno un posto fisso al di fuori della zona abitativa. È inoltre disponibile un’area coperta per biciclette, così come un posto auto privato.

Particolarmente degna di nota è la tecnica costruttiva della casa. Si tratta di una moderna casa in legno, costruita prevalentemente con materiali naturali. Anche per l’isolamento è stata scelta la fibra di legno. Ciò non garantisce soltanto un’eccellente qualità energetica, ma crea anche una sensazione abitativa particolarmente piacevole e naturale. In combinazione con la classe di efficienza energetica B, il riscaldamento a pavimento e il recente anno di costruzione 2023, la casa è perfetta per gli acquirenti che attribuiscono importanza alla sostenibilità, al comfort e a un clima interno salubre.

Posizione