| Superficie di soggiorno ca. | 353 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 15 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.019,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore dello scenario pittoresco di Plauen si erge un capolavoro architettonico – una casa tutelata come monumento storico del 1903. Questo edificio ristrutturato, che sorge su un terreno di circa 200 m², non è solo una testimonianza dei tempi passati, ma anche un luogo in cui storia e modernità si fondono armoniosamente.
Il piano terra ospita un affascinante appartamento per vacanze – il rifugio perfetto per gli ospiti che desiderano vivere il fascino dei tempi passati. Inoltre, questo piano ospita anche uffici.
Al primo piano si estende un’unità abitativa privata di 83 m², che conquista con il suo fascino storico e il moderno comfort abitativo.
Il secondo piano offre un ulteriore appartamento per vacanze delle stesse dimensioni, che promette agli ospiti un soggiorno unico
Il sottotetto, con i suoi generosi 115 m², è un vero fiore all’occhiello. Qui gli ospiti possono nuovamente rilassarsi, lasciar vagare lo sguardo sui tetti e lasciarsi ispirare dalla storia di questa casa.
L’immobile è stato ristrutturato con grande cura, dotato di finestre con tripli vetri, l’impianto elettrico è stato portato agli standard più moderni e i riscaldamenti autonomi a gas garantiscono un piacevole tepore.
L’immobile, dotato di cantina completa, offre molto spazio per riporre oggetti.
Un punto di forza particolare è che gli appartamenti per vacanze vengono venduti arredati. Ciò significa che possono essere utilizzati o affittati immediatamente, senza la necessità di ulteriori investimenti nell’arredamento.
Ai sensi dell’art. 16, comma 5, del Regolamento sul risparmio energetico (EnEV), per gli edifici tutelati come monumenti storici non è richiesto un attestato di prestazione energetica.
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