| Wohnfläche ca. | 353 m² |
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| Zimmer | 15 |
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| Grundstücksfläche | 200 m² |
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| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 360.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Inmitten der malerischen Kulisse von Plauen erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk – ein denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierte Gebäude, welches auf einem ca. 200 m² großen Grundstück thront, ist nicht nur ein Zeuge vergangener Zeiten, sondern auch ein Ort, an dem Geschichte und Moderne harmonisch verschmelzen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine charmante Ferienwohnung – der perfekte Rückzugsort für Gäste, die den Zauber vergangener Tage erleben möchten. Zudem sind in dieser Etage Büroräume untergebracht.
Im ersten Stock erstreckt sich eine 83 m² große privat genutzte Wohneinheit, die mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort überzeugt.
Der zweite Stock bietet eine weitere Ferienwohnung mit denselben Maßen, die den Gästen einen einzigartigen Aufenthalt verspricht
Das Dachgeschoss, großzügig mit 115 m², ist ein wahres Highlight. Hier können wiederum Gäste die Seele baumeln lassen, den Blick über die Dächer schweifen lassen und sich von der Geschichte dieses Hauses inspirieren lassen.
Die Immobilie wurde aufwendig Saniert, mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und die Gasetagenheizungen sorgen für wohlige Wärme.
Die vollunterkellerte Immobilie bietet viel Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist, dass die Ferienwohnungen möbliert verkauft werden. Dies bedeutet, dass sie sofort genutzt oder vermietet werden können, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Einrichtung notwendig sind.
Gemäß § 16 Abs. 5 der Energieeinsparverordnung (EnEV) ist für denkmalgeschützte Gebäude kein Energieausweis erforderlich.