Edificio d’epoca, nuova costruzione e redditi da locazione - un versatile progetto abitativo! – Foto 1

Edificio d’epoca, nuova costruzione e redditi da locazione - un versatile progetto abitativo!

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.42929 WermelskirchenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
425.000 €
Area soggiorno
294 m²
stanze
11
ID traumImmo: GDU2RX5
ID partner: 504184993

Pubblicato il 14/05/2025 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.294 m²
stanze11
Bagni4
Cucina attrezzata

Superficie di trama414 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto425.000 €
Prezzo per m21.445,58 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

Sono in vendita 2 case su un terreno contiguo, con complessivamente 3 unità abitative:
La casa più antica è stata costruita intorno al 1850 con struttura a graticcio. Nel frattempo, i riquadri sono stati in gran parte riempiti con blocchi di pietra pomice.
In questa casa si trovano l’abitazione principale di circa 186 mq e un appartamento indipendente con ingresso separato (circa 52 mq).
La seconda casa è stata costruita nel 1998 con struttura massiccia, con 3 ampi garage dotati di portoni sezionali elettrici al piano terra e un appartamento (circa 56 mq) al piano superiore e sottotetto.
Il riscaldamento di entrambe le case è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con produzione di acqua calda per l’appartamento nella nuova costruzione e per l’abitazione principale nell’edificio d’epoca (a condensazione, anno di costruzione 2008). La casa dispone di un impianto solare termico per il supporto al riscaldamento (accumulatore inerziale).
La fornitura di acqua calda dell’appartamento indipendente nell’edificio d’epoca avviene tramite scaldacqua elettrici istantanei.


Posizione

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