| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 414 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 150 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.631,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Vertrags) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti a Wermelskirchen! In una delle zone più ambite della città, il tranquillo e adatto alle famiglie "Musikerviertel" , vi offriamo questa casa unifamiliare indipendente con appartamento indipendente del 1981 per molteplici utilizzi.
La solida casa, con facciata in clinker, sorge su un terreno d'angolo di ca. 414 m² e offre con i suoi circa 152 m² di superficie abitabile totale, distribuiti su due appartamenti, le condizioni ideali per la combinazione di utilizzo proprio e locazione oppure come solido investimento.
***L'appartamento principale al piano terra (ca. 90 m², libero)***
Questo appartamento è immediatamente disponibile e costituisce il cuore della casa.
Si entra in un ampio corridoio da cui si accede a tutte le stanze. Il punto forte è il generoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza esposta a nord-ovest.
Qui potrete godere della vista sul giardino che circonda la casa. L'appartamento dispone di una camera da letto, una cameretta, una cucina (inclusa una cucina componibile più datata), un WC ospiti separato e un bagno con luce naturale, dotato sia di vasca che di doccia.
***L'appartamento indipendente al piano mansardato (ca. 62 m², affittato)***
L'accogliente appartamento mansardato è attualmente affittato.
Si distingue per un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a un soleggiato balcone esposto a sud-est.
Inoltre offre una spaziosa camera da letto, una cucina separata, un grande bagno con luce naturale (anch'esso con vasca e doccia) e un pratico ripostiglio. Da questo appartamento si ha inoltre accesso al sottotetto, che offre ulteriore spazio di deposito.
***Piano interrato***
La casa è interamente seminterrata e sorprende con soffitti piacevolmente alti.
Oltre al locale caldaia (riscaldamento a gasolio) e a un grande locale cantina, qui troverete un'altra stanza rifinita in stile abitativo, ideale come ufficio, sala hobby o camera per gli ospiti.
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349.000 € Idilliaca casa unifamiliare a Hünger42929 Wermelskirchen– Wermelskirchen
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850.000 € Un pezzo di storia bergisch: villa vincolata con tre unità abitative42929 Wermelskirchen
