Casa unifamiliare affascinante in posizione tranquilla ai margini di Erlau

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa unifamiliare è stata costruita nel 1961 con solida costruzione massiccia e si trova in una posizione soleggiata e tranquilla al margine dell'abitato di Erlau. L'immobile ben curato convince per la sua solida struttura edilizia, un ampio terreno e molteplici possibilità d'uso. È ideale per famiglie che cercano una casa con molto spazio, un contesto vicino alla natura e una buona raggiungibilità.
L'abitazione è completamente interrata e negli ultimi anni è stata costantemente mantenuta. La superficie abitabile totale è di ca. 101 m² e si distribuisce su circa 64 m² al piano terra e ca. 37 m² nel sottotetto ampliato. La distribuzione degli ambienti ben studiata crea un'atmosfera abitativa piacevole e offre spazio sufficiente per la vita familiare. Il sottotetto funge attualmente da pratica area di deposito e offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Al piano seminterrato sono disponibili ulteriori ca. 53 m² di superficie utile. Questi comprendono un locale caldaia, una lavanderia e diversi locali di deposito e magazzino, che possono essere utilizzati in vari modi.
Un punto di forza particolare è l'ampio terreno con la sua vasta area giardino. Prati curati, alberi da frutto e numerose possibilità di progettazione rendono l'area esterna un luogo ideale per il relax, il tempo libero e gli amanti del giardinaggio. Qui si godono tranquillità, natura e spazio sufficiente per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.
Nella parte posteriore del terreno si trova un edificio separato adibito a garage con posto auto per un veicolo. Questo è completato da diversi locali accessori, che si prestano eccellentemente come officina, locale hobby o aree di deposito e offrono così un valore aggiunto supplementare.
L'immobile unisce i vantaggi della tranquilla vita di campagna con una buona infrastruttura. Grazie alla posizione favorevole, le città di Mittweida e Chemnitz sono raggiungibili in breve tempo, così sia i pendolari sia le famiglie beneficiano di buoni collegamenti stradali. Nelle vicinanze si trovano possibilità di acquisto, scuole, asili e altre strutture per il fabbisogno quotidiano.

Questa curata casa unifamiliare offre un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una solida abitazione propria con un ampio terreno, un edificio annesso versatile e una posizione abitativa idilliaca.

Posizione