Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 38 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1993 |
|---|
| Selling Price | 129.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,415.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 1 1/2 locali in Hauptstraße a Zell a. Main, situato in un curato condominio plurifamiliare costruito nel 1993.
Leggermente arretrato e in posizione tranquilla.
L'appartamento si trova al primo piano; ascensore nell'edificio.
Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno e pranzo open space, luminosa e arredata con gusto. Le grandi superfici vetrate garantiscono una buona illuminazione e una piacevole sensazione abitativa.
La cucina è compatta e funzionale, dotata di frigorifero, piano cottura, piccola lavastoviglie e attacco per lavatrice.
La zona notte è parzialmente separata da un armadio fisso.
Il bagno dispone di vasca/doccia, WC e lavabo con finestra.
Un posto auto privato è incluso nel prezzo d'acquisto. Una cantina separata e chiudibile a chiave offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Dal balcone alla francese si gode di una bella vista sul cortile interno verde.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 120 metri dalla fermata dell'autobus più vicina. Per le necessità quotidiane, un supermercato e un panificio si trovano a soli 220 metri. Farmacia e medici sono anch'essi nelle immediate vicinanze.
La cucina, inclusi gli elettrodomestici, l'armadio a muro e il posto auto sono inclusi nel prezzo d'acquisto.
L'immobile, composto da 14 unità distribuite su tre edifici, è gestito da un'amministrazione condominiale.
L'appartamento è attualmente affittato a lungo termine e in modo affidabile per 5.760,- € di canone netto annuo. Le spese condominiali ammontano a 218,- € al mese. Costi d'esercizio ribaltabili sull'inquilino secondo il piano economico 2026: 1.850,- € all'anno.
Vendita privata, nessuna provvigione d'agenzia.
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