Edificio plurifamiliare completamente locato con 6 unità abitative – Foto 1
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Edificio plurifamiliare completamente locato con 6 unità abitative

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Wittelsbacher Straße 166954 Pirmasens – PirmasensRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
225.000 €
Area soggiorno
290 m²
stanze
12
ID traumImmo: GF54PCU
ID partner: 5h7v96

Pubblicato il 18/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Hakan Midilli

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.290 m²
Anno costruito1930
Disponibile daDa concordare
stanze12
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteGas gas

Superficie di trama250 m²
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento90 m²

Certificato di energia

D
110 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto225.000 €
Prezzo per m2775,86 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

È in vendita un edificio plurifamiliare completamente locato a Pirmasens con complessivamente 6 unità abitative. L'immobile
si presta in particolare agli investitori di capitale che cercano un immobile esistente di dimensioni contenute con canoni correnti,
potenziale di ammortamento fiscale (AfA) e potenziale di aumento dei canoni a lungo termine.
L'immobile è completamente locato e genera entrate correnti. Allo stesso tempo, gli attuali canoni netti a freddo
sono ancora nettamente inferiori all'attuale livello dei canoni a Pirmasens. Ne consegue, in prospettiva, un ulteriore
potenziale di sviluppo


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