120mq² locali medici/uffici in posizione centrale in affitto / senza provvigione & libera scelta del pavimento – Foto 1

120mq² locali medici/uffici in posizione centrale in affitto / senza provvigione & libera scelta del pavimento

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.86916 KauferingBayern
Totale affitto
1500 €
stanze
2
ID traumImmo: GFND862
ID partner: 004670135

Pubblicato il 12/02/2026 · Ultimo controllo 29/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze2
Cucina attrezzata

Superficie del pavimento120 m²

Affitto e spese

Servizio di assistenza200 €
Totale affitto1500 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

A proposito di questo spazio

Questo attraente spazio ufficio si trova all’ultimo piano di un curato edificio commerciale con diverse aziende affermate. La piacevole e professionale composizione degli affittuari garantisce un ambiente di lavoro tranquillo e offre condizioni ideali per un’attività concentrata e produttiva.

L’unità ad uso ufficio convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e per dotazioni immediatamente utilizzabili. Due servizi igienici separati e l’illuminazione a soffitto già presente riducono i costi di allestimento e consentono un ingresso senza complicazioni.

Un valore aggiunto particolare sono i due posti auto assegnati direttamente presso l’immobile, ideali per dipendenti, clienti o partner commerciali. Inoltre, nell’area sono disponibili due colonnine di ricarica elettrica, utilizzabili previo accordo. L’immobile offre quindi già oggi l’infrastruttura per una mobilità moderna e sostenibile.

Anche sotto il profilo della digitalizzazione, lo spazio ufficio è ottimamente predisposto:

✓ Connessione DSL disponibile con velocità fino a 171 MBit/s
✓ Connessione in fibra ottica fino a 1.000 MBit/s già richiesta
✓ Condizioni ottimali per processi di lavoro digitali, soluzioni cloud e modelli di lavoro ibridi

Lo spazio ufficio è ideale per liberi professionisti, fornitori di servizi, agenzie o piccole e medie imprese che attribuiscono importanza a un’atmosfera di lavoro piacevole, a un’infrastruttura moderna e a un indirizzo commerciale rappresentativo.

Condizioni di locazione
Canone netto: 1.300,00 € mensili
Posti auto (2 unità a 30€): 60,00 € mensili
Spese accessorie: circa 200,00 € mensili
Cauzione: 2.600,00 €
Senza provvigione per l’affittuario

Prezzo al metro quadrato: circa 9,03 €/m²

Cogliete l’opportunità e assicuratevi questo spazio ufficio immediatamente disponibile, dotato di attrezzature interessanti e di un eccellente collegamento tecnico.


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