Ai margini dell’area paesaggistica protetta, mansarda completamente ristrutturata su 2 livelli, aria condizionata, pompa di calore e giardino esposto a sud

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento mansardato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità unisce una vita moderna, tecnologie efficienti dal punto di vista energetico e un’atmosfera residenziale piacevolmente tranquilla a Essen-Bedingrade. L’appartamento si trova in una palazzina di quattro unità di dimensioni contenute, con altre sole tre unità abitative. Si crea così un ambiente residenziale riservato e tranquillo, nettamente diverso dai complessi residenziali più grandi e impersonali. Una caratteristica distintiva è la disposizione su due livelli. Oltre all’appartamento mansardato vero e proprio, è disponibile una mansarda rifinita come ulteriore zona abitativa. È collegata direttamente all’appartamento tramite una scala interna fissa. La combinazione di ristrutturazione integrale, dotazioni tecniche moderne, nuova cucina componibile, climatizzazione e spazio aggiuntivo offre una casa ideale per chi apprezza la qualità, la tranquillità e il comfort abitativo nel lungo periodo. Dopo l’ampia ristrutturazione, si presenta con un aspetto essenziale, moderno e molto curato. Le superfici di pareti e soffitti sono state completamente rinnovate, levigate e rifinite lisce. Gli ambienti risultano così tranquilli, raffinati e contemporanei. Nelle zone giorno e notte è stata posata una pavimentazione a listoni di alta qualità effetto legno. Le tonalità calde creano, in abbinamento alle pareti chiare, un’atmosfera piacevole e accogliente. Numerosi faretti LED integrati garantiscono un’illuminazione moderna e uniforme. La zona giorno beneficia di diverse finestre e finestre da tetto e risulta quindi luminosa e ariosa. Le falde del tetto esistenti sottolineano il carattere particolare dell’appartamento. In camera da letto è inoltre disponibile una tapparella elettrica, che offre comfort e la possibilità di oscurare l’ambiente in modo flessibile. Tramite la scala interna si accede alla mansarda rifinita. Anche questa zona è dotata di finestre da tetto, pavimenti moderni e una propria unità di climatizzazione/pompa di calore. L’appartamento offre così ulteriori possibilità per lavorare, ospitare, dedicarsi ai propri hobby, ritirarsi o ricavare un’ulteriore zona privata. Un elemento di particolare pregio è la cucina componibile completamente nuova, mai utilizzata. Il design moderno, con ante chiare e piani di lavoro effetto legno dalle tonalità calde, si integra armoniosamente nel progetto complessivo dell’appartamento. L’ampia dotazione comprende: piano cottura a induzione; elettrodomestici da incasso di alta qualità; lavastoviglie; frigorifero-congelatore combinato; microonde; ampi armadi e spazi contenitivi. Anche il bagnoè stato ampiamente rinnovato nell’ambito della ristrutturazione completa. Particolarmente accattivante è l’accostamento tra elementi di design classici e dotazioni moderne. Un soffitto a stucco, o dettagli classici del soffitto, si combina con un design contemporaneo e caldi accenti effetto legno. La vasca da bagno ribassata consente di fare comodamente sia il bagno sia la doccia, coniugando così praticità quotidiana e un aspetto accogliente. Il bagno non appare quindi puramente funzionale, ma come uno spazio abitativo progettato autonomamente e ricco di carattere.

Stato dell’immobile: primo ingresso dopo la ristrutturazione

Posizione