| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 738 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 121 m² |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.126,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa unifamiliare a Wallerfing vi offre l’opportunità perfetta per dare libero sfogo alla vostra visione creativa! Costruita nel 1966, la casa si distingue per il suo carattere senza tempo e il grande potenziale.
Distribuita su due piani, offre una superficie abitabile di ca. 103 m², integrata da una superficie utile di ca. 121 m². La superficie del terreno di ca. 738 m² offre ampio spazio per giardini, attività ricreative o ampliamenti. Con un totale di sei locali, tra cui quattro camere da letto, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti o una zona home office. Un bagno e un WC per gli ospiti garantiscono comfort e comodità.
L’immobile dispone di una cucina componibile, ideale per appassionati di cucina ed esploratori culinari. La terrazza e il balcone ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e invitano a trascorrere piacevoli ore all’aria aperta.
Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, è proprio qui che risiede la sua particolare opportunità: personalizzatela secondo i vostri desideri e le vostre idee e create una casa completamente in linea con il vostro stile.
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Attestato energetico basato sul fabbisogno del 24.11.2025
Fonte energetica principale: legno
Anno di costruzione dell’edificio: 1966
Anno di costruzione del generatore di calore: 2005
Fabbisogno energetico finale: 401,45 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica: H
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