Antica corte, nuovo stile di vita! Splendido e moderno appartamento duplex di 3 locali.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Vicino alla natura e a Francoforte - senza provvigione!

Nel cuore del centro storico di Maintal-Bischofsheim si trova questo grazioso appartamento duplex di circa 97 m² di superficie abitabile. Qui il fascino di un complesso edilizio storico si combina con il comfort abitativo moderno (costruito nel 2016), in un’atmosfera meravigliosamente originale e decisamente fuori dal comune!
Si accede all’appartamento duplex di 3 locali tramite una scala esterna nel tranquillo cortile interno del complesso residenziale. Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, a cui si affianca la cucina di alta qualità e ben attrezzata. Si integra armoniosamente nel concetto abitativo e rende piacevoli la cucina e i momenti conviviali. Particolarmente elegante: tutta la zona giorno è pavimentata con pregiate tavole in rovere in stile rustico. Il legno naturale conferisce agli ambienti calore, eleganza e un valore intramontabile.
L’ampio balcone esposto a sud, antistante l’appartamento, invita a trascorrere ore di relax al sole.
Al piano superiore si trovano un bagno, arredato con gusto, con doccia e vasca e luce naturale, nonché due ampie camere da letto, luminose grazie alle grandi finestre da tetto e a un abbaino.
La disposizione duplex su due livelli crea una piacevole separazione tra le diverse zone abitative e offre una sensazione di spazio generosa, quasi come in una casa indipendente: l’ideale per coppie o piccole famiglie.
Questa sensazione di abitare in una casa indipendente è accentuata al piano terra, proprio sotto la superficie abitabile: l’unità dispone infatti di un locale deposito separato di 21m², con allacciamento per lavatrice e asciugatrice. Grazie alle sue dimensioni, è perfetto non solo come locale tecnico e deposito, ma potenzialmente anche come spazio per hobby o laboratorio.
Accanto si trova il garage molto ampio, dotato di serranda elettrica. Una presa di corrente trifase consente la ricarica delle auto elettriche.
All’esterno del cortile interno, sul lato della strada, è disponibile un altro posto auto coperto chiuso.
I punti di forza in breve
•Senza provvigione!
•Tavole in rovere oliato in stile rustico in tutti i soggiorni e nelle camere da letto
•Eleganti porte in legno a cassettoni
•Piastrelle in gres porcellanato di grande formato nei corridoi, in cucina e nei bagni
•Scala interna con gradini in legno massello di rovere oliato
•Cucina componibile con isola
•Ripostiglio / guardaroba calpestabile
•WC ospiti con finestra
•Finestre con triplo vetro
•Balcone con pavimentazione in legno
•Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
•Bagno con luce naturale, vasca, doccia a filo pavimento e rubinetteria di design di alta qualità oltre a un attacco per lavatrice
•2 garage con portone elettrico: uno dei quali come posto auto coperto chiuso, accessibile direttamente dalla strada, e un garage a tutti gli effetti al piano terra sotto la zona abitativa, accessibile dal cortile interno
•Locale deposito sotto la zona abitativa (collegato al garage tramite una porta interna) utilizzabile come cantina o locale hobby. Qui si trovano anche un ulteriore attacco per lavatrice con lavandino e un collegamento alla corrente trifase.

Posizione