Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Anno costruito | 2004 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie del pavimento | 51 m² |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.866,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante appartamento di 2 locali a Scharbeutz - abitare con stile sul Mar Baltico, a soli circa 5 minuti a piedi dalla spiaggia
Questo attraente appartamento di 2 locali a Scharbeutz convince per l’atmosfera abitativa accogliente, le buone dotazioni e una planimetria ben studiata.
L’appartamento offre comodamente tutto ciò che si può desiderare per una casa rilassante sul Mar Baltico. La luminosa zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento e offre spazio sufficiente per un accogliente angolo soggiorno con divano letto e per una zona pranzo. La cucina componibile presente è attrezzata in modo pratico e si inserisce armoniosamente nel concept abitativo. La cucina è dotata di un frigorifero da incasso con un vano congelatore, una piccola lavastoviglie Miele, nonché di un forno e piano cottura in vetroceramica della marca Juno. Dalla zona giorno si accede al balcone molto spazioso esposto a sud-ovest, di 11,66 m², che offre spazio sufficiente per un gruppo di sedute e una chaise longue. Il balcone è dotato di 2 ombrelloni.
La camera da letto separata offre un tranquillo luogo di ritiro e spazio sufficiente per letto e armadio. L’appartamento è completato da un bagno molto ben tenuto con doccia, lavabo e WC, nonché da un funzionale ingresso con ripostiglio separato.
Un particolare punto di forza è il vano cantina appartenente all’appartamento, che offre ulteriore spazio per oggetti personali, biciclette o articoli stagionali.
Dotazioni in sintesi:
- circa 45,37 m² di superficie abitabile
- 2 locali
- ampio balcone esposto a sud-ovest di 11,66 m²
- 1° piano
- anno di costruzione 2004
- soli circa 5 minuti a piedi dalla spiaggia
- zona giorno e pranzo
- possibilità separata di dormire
- cucina componibile/angolo cottura
- frigorifero con un vano congelatore
- lavastoviglie Miele
- forno Juno con piano cottura in vetroceramica
- bagno con doccia, lavabo e WC
- vano cantina privato
- contesto residenziale molto ben tenuto
- il giardino antistante la casa può essere utilizzato
- 1 posto auto è incluso nel prezzo di acquisto
- posizione tranquilla in strada senza uscita, priva di traffico di transito
L’appartamento è molto ben attrezzato e arredato.
Se necessario, l’appartamento può essere rilevato volentieri completamente arredato (come visibile nelle foto).
Nella zona giorno si trova un divano letto doppio in pelle color antracite di alta qualità, con materasso in schiuma fredda e superficie di riposo di 1,60 m x 2,00 m.
Nella camera da letto si trova un letto matrimoniale, anch’esso con una superficie di riposo di 1,60 m x 2,00 m.
Sarò lieto di concordare gli appuntamenti per la visita previa presentazione di una prova del capitale proprio o di una corrispondente conferma di finanziamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione a Scharbeutz coniuga una vita rilassata con la particolare qualità della vita della costa baltica. La spiaggia, il lungomare, i caffè, i ristoranti e le possibilità di shopping rendono il luogo una meta residenziale e turistica molto apprezzata e sono raggiungibili molto rapidamente dall’appartamento. L’appartamento si trova in una posizione assolutamente tranquilla, in una strada senza uscita e senza traffico di passaggio. La spiaggia di sabbia fine è raggiungibile a piedi dall’appartamento in circa 5 minuti. Tutte le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi in 10-20 minuti: la distanza è di poco più di un chilometro.
