| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| stanze | 7,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1103 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.380,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa con una superficie raramente così ampia: circa 210 m² di superficie abitabile, circa 1.103 m² di terreno e una posizione da sogno direttamente immersa nel verde – qui le famiglie trovano spazio per vivere, lavorare e sentirsi a proprio agio.
La casa conserva il fascino curato dell’epoca in cui è stata costruita e offre la base ideale per realizzare le proprie idee abitative. La struttura solida, la distribuzione generosa degli ambienti e il terreno straordinario rendono questa proprietà un’opportunità rara.
Questa spaziosa casa unifamiliare combina molto spazio, una posizione immersa nella natura e una particolare sensazione abitativa. Su un ampio terreno di circa 1.103 m², la proprietà offre condizioni ideali per famiglie, abitazione multigenerazionale o per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Già entrando in casa si percepisce la distribuzione aperta e generosa degli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall’imponente atrio con camino aperto, che crea un’atmosfera accogliente e collega armoniosamente le diverse zone abitative.
Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al grande giardino – un vero paradiso per famiglie, bambini e amanti della natura. Che si tratti di trascorrere ore rilassanti nel verde, organizzare grigliate insieme o avere spazio per giocare e fare giardinaggio – qui potrete godere di tranquillità, libertà e numerose possibilità di utilizzo personalizzato.
L’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina open space adiacente offre molto spazio per momenti condivisi con famiglia e amici. Le ampie superfici vetrate garantiscono inoltre condizioni di luminosità piacevoli e una sensazione abitativa accogliente.
Punti di forza in sintesi:
- circa 210 m² di superficie abitabile
- circa 1.103 m² di terreno
- 7,5 locali
- camino aperto
- ampia terrazza con accesso al giardino
- balcone e loggia
- ampia area giardino
- garage con accesso diretto alla casa
- ulteriore posto auto coperto
- molteplici possibilità di utilizzo
- ideale per famiglie o abitazione multigenerazionale
- tranquilla posizione ai margini del paese
Nel sottotetto vi attendono ulteriori ambienti spaziosi con balcone, loggia e una piccola galleria. Questa zona è ideale come piano per i bambini, ufficio domestico o rifugio privato.
La proprietà si presenta in condizioni curate e, con la sua architettura e distribuzione degli ambienti, trasmette il carattere affascinante della sua epoca. Allo stesso tempo, la casa offre molto potenziale per idee di ammodernamento e progettazione personalizzate.
Particolarmente degna di nota è la posizione tranquilla e immersa nella natura a Frickenhausen-Tischardt. Percorsi per passeggiate e piste ciclabili iniziano praticamente proprio davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, in pochi minuti raggiungerete la scuola dell’infanzia, la scuola primaria, Nürtingen, Metzingen, nonché la B313 e l’autostrada A8.
Una casa con molto spazio, un ampio giardino e un’atmosfera speciale – ideale per chi apprezza abitare a contatto con la natura, la tranquillità e la libertà.
LA DISTRIBUZIONE ESATTA:
Piano terra: 2 stanze, piccolo bagno, ripostiglio, locale caldaia, deposito dell’olio, vano scale, corridoio, garage
Piano giardino: soggiorno-sala da pranzo, cucina a vista, 2 stanze, ampio disimpegno, bagno, WC per gli ospiti, terrazza, giardino
Mansarda: 2 stanze, balcone, loggia, piccola galleria, corridoio, ripostiglio
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
423.500 € Occasione: casa bifamiliare a Frickenhausen, terreno incluso72636 Frickenhausen
412.000 € Casa a schiera di testa accogliente con terrazza sul tetto e stanza a galleria – ideale per coppie, piccola famiglia72636 Frickenhausen
