| Superficie di soggiorno ca. | 1200 m² |
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| stanze | 50 |
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| Superficie di trama | 2780 m² |
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| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
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| Prezzo per m2 | 433,33 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso edilizio da ristrutturare è attualmente vuoto e libero da contratti.
Per rendere utilizzabili le superfici residenziali o commerciali previste, l’immobile dovrebbe essere completamente ristrutturato.
Su un ampio terreno con giardino si trova inoltre un piccolo complesso di garage.
Sul terreno è presente un’area classificata come edificabile, sulla quale potrebbe essere realizzato un ulteriore complesso residenziale di nuova costruzione.
superficie residenziale/commerciale attualmente vuota dell’edificio principale: ca. 1.200 m² (oltre alle superfici di transito)
superficie commerciale attualmente vuota dell’edificio laterale: ca. 220 m²
superficie inutilizzata del piano interrato: ca. 390 m²
valore dell’edificio: = ca. 339.300,- EUR
valore del terreno con area edificabile ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(valore indicativo del terreno attualmente 65,- EUR/m²)
Possibilità di ampliamento:
- l’edificio principale può essere ampliato di un piano completo
- nuova costruzione nella parte posteriore del terreno con accesso separato dalla strada di accesso posteriore
- garage sotterraneo nella parte centrale del terreno
Tipo di utilizzo edilizio: zona mista
Indice di superficie lorda: 1,2
Numero di piani completi: 3
Indice di copertura: 0,6
Non è disponibile un attestato energetico.
Poiché l’immobile da ristrutturare attualmente non è destinato a uso abitativo e, inoltre, non può essere riscaldato a causa dell’assenza di un impianto di riscaldamento funzionante, non è possibile né necessario redigere un attestato energetico.
In caso di ristrutturazione prevista ed energetica, dovrebbe pertanto essere redatto un attestato dei consumi adattato alla ristrutturazione. In caso di demolizione prevista, tale attestato non sarebbe necessario per l’immobile esistente.
Ulteriori immagini, documenti e appuntamenti per le visite possono essere richiesti direttamente presso l’agenzia immobiliare.
Al perfezionamento del contratto di compravendita, l’acquirente corrisponderà all’agenzia immobiliare una provvigione pari al 5,95 % del prezzo di vendita, IVA inclusa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
614.990 € Sogno multigenerazionale: tenuta agricola con due abitazioni su oltre 5.000 m² di terreno07646 Schlöben
205.000 € Casa unifamiliare in una posizione idilliaca nel paese vicino a Hermsdorf/Stadtroda07646 Bobeck
129.990 € RISERVATO: Tanto spazio per le vostre idee: casa unifamiliare con area ospiti e laboratorio nei pressi di Stadtroda07646 Bollberg
