| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.643,84 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento si presenta con una struttura degli ambienti confortevole e inondata di luce, nonché con un'atmosfera suggestiva, completamente ristrutturata e modernizzata nel 2023. Oltre alle tre stanze ampie e luminose sono presenti un balcone, una moderna cucina componibile e un bagno estetico, anch'esso luminoso come il giorno. Dal corridoio tutti gli ambienti sono comodamente accessibili. Sono stati completamente rinnovati le finestre, le condutture e gli impianti elettrici nonché il bagno, che, come la cucina, ha ricevuto un nuovo pavimento piastrellato. Accanto alla zona doccia, il posto per l'allaccio di lavatrice e asciugatrice è vantaggioso. Accanto al bagno, la seconda stanza più grande offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale, un armadio e altri mobili. La stanza più piccola può essere abitata, ad esempio, da un bambino oppure utilizzata come studio e/o camera per gli ospiti. È disponibile un collegamento internet fino a 250 MBit/s. L'edificio curato è dotato di un teleriscaldamento efficiente e a bassa manutenzione. A questo appartamento elegante e curato appartengono una cantina e un posto auto esterno privato. In caso di uso personale è possibile disdire l'attuale rapporto di locazione (8.928,- € di canone netto annuo a freddo, contratto di locazione dal 2002). Sia per uso personale sia come investimento, questo bell'appartamento, in una posizione ambita di Berlin-Steglitz, è un immobile con una distribuzione confortevole e una stimolante illuminazione naturale, che entusiasma con un'atmosfera fresca.
Informazioni sull'attestato energetico:
Anno di costruzione: 1960
Tipo di attestato energetico: attestato di consumo
Indice di consumo energetico: 110 kWh/(m²*a)
Consumo energetico per l'acqua calda incluso: Sì
Vettore energetico principale: teleriscaldamento di prossimità/a distanza da centrali termiche, energia elettrica
Classe di efficienza energetica: D
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