| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 725 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 85 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.340,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta bella bifamiliare con ampio giardino, piscina, garage ecc. sul Wimmersberg è ideale per una famiglia con bambini, ma anche per coppie alla ricerca di una casa con giardino in una posizione tranquilla ed esclusiva di Velbert Tönisheide.
Dall'ingresso si accede al luminoso e accogliente soggiorno/sala da pranzo. L'ampia cucina invita a cucinare e si affaccia direttamente sul giardino e sulla terrazza. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e da uno studio. Al piano superiore vi aspettano un'accogliente camera da letto con accesso al balcone e una piccola cabina armadio. Inoltre, sul piano si trovano due ampie camere per bambini e un moderno bagno con luce naturale, doccia e vasca. L'ampia mansarda può essere utilizzata, ad esempio, come sala hobby.
In questa casa non mancano certamente spazio e stanze. Nel seminterrato si trovano, oltre alla lavanderia e al locale caldaia, altre tre stanze che possono essere utilizzate a piacere e hanno accesso al giardino.
Il fiore all'occhiello della casa è il meraviglioso giardino con terrazza e piscina, dove si possono godere le giornate estive. Questa affascinante casa è completata da un garage e da due posti auto, direttamente presso l'abitazione.
La casa è stata costruita nel 1962 e costantemente modernizzata. Il moderno bagno con luce naturale è stato rinnovato nel 2022, comprese le tubature. Anche l'impianto elettrico dell'intera casa è stato rinnovato. Anche la porta d'ingresso risale al 2022. Le finestre
sono state parzialmente sostituite nel 2017/2022. Il tetto è stato inoltre isolato dall'interno. Entrare direttamente e sentirsi a casa: questo è il motto!
- 5 locali
- moderno bagno con luce naturale, doccia e vasca del 2022
- accesso alla mansarda ristrutturata
- impianto elettrico e tubature del 2022
- pavimentazioni del 2022
- tetto isolato internamente (2022)
- sistemazione esterna e terrazza del 2022
- finestre parzialmente rinnovate nel 2017/2022
- nuova caldaia a condensazione dicembre 2023
- nuova porta d'ingresso
- ingresso del garage allargato di 15 cm, con saracinesca elettrica, nel 2025
- nuove porte esterne per ripostiglio e garage del 2025
- nuova porta del seminterrato antisfondamento verso il giardino del 2025
- facciata tinteggiata
- garage e due posti auto
Per fissare un appuntamento per la visita è necessaria preventivamente una conferma di finanziamento da parte della vostra banca per un importo pari al prezzo d’acquisto
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questa bella casa si trova in una posizione tranquilla e idilliaca. Strutture pubbliche come
scuole, asili e negozi per le necessità quotidiane sono presenti a Tönisheide.
I mezzi pubblici si trovano a circa 200 m di distanza.
629.000 € RISERVATO: Ampia casa unifamiliare sull'Wimmersberg con potenziale di ampliamento, efficienza energetica D!42553 Velbert– Tönisheide
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