| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.072,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento al piano terra a Oberkassel offre, su circa 137 m² di superficie abitabile, molto spazio per diverse esigenze abitative. L’offerta degli ambienti è completata da una cantina di circa 6 m² e da un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento.
Sono disponibili complessivamente 3,5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni. Un soppalco dal design aperto nella zona giorno crea ulteriore spazio ed è ideale come home office, biblioteca, angolo lettura o area giochi.
Un punto di forza particolare è il giardino appartenente all’appartamento, con diritto esclusivo di utilizzo, a disposizione esclusivamente degli abitanti di questa unità e in grado di offrire un attraente rifugio nel verde.
Il riscaldamento a pavimento assicura una piacevole sensazione abitativa. Il parquet è stato rinnovato circa dodici anni fa e sottolinea l’impressione curata dell’appartamento. Il riscaldamento a gas risale al 2018. Le finestre in PVC con doppi vetri isolanti contribuiscono inoltre a un buon isolamento termico e acustico.
Anche la situazione dei parcheggi è confortevole: è possibile acquistare anche un posto auto nel garage sotterraneo su piattaforma duplex. L’impianto di parcheggio è stato sottoposto a manutenzione e rinnovato negli ultimi anni.
L’immobile, costruito nel 1993, convince quindi per gli ampi spazi, la propria area verde e le molteplici possibilità di utilizzo.
Nota: le immagini degli interni provengono da una precedente locazione e servono a illustrare gli ambienti. L’attuale rapporto di locazione è stato disdetto con effetto al 30.11.2026.
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