| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 274.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.708,40 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Le dimensioni degli appartamenti variano da 2 a 4 ampi locali, con superfici abitative di circa 57 m² - 107 m². Planimetrie particolarmente ben studiate e un concept abitativo aperto permettono ai diversi ambienti della vita, come soggiorno e cucina, di fondersi tra loro, offrendo molta luce e spazio per le vostre idee abitative grazie alle finestre prevalentemente di grandi dimensioni, in parte a tutta altezza. Scegliete tra grandi terrazze con giardino (uso esclusivo) e tranquilli balconi per trascorrere piacevoli momenti di svago. Un moderno ascensore garantisce, dal piano interrato, l'accessibilità senza barriere a tutti i piani. Un garage sotterraneo e locali cantina privati completano questo concept abitativo ben studiato.
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Breve descrizione dell'appartamento n.11:
Che si tratti di un appartamento per medici-pazienti o per dipendenti, le dimensioni di questo appartamento mansardato si adattano a ogni esigenza. Proprio per questo, anche considerando i costi di acquisto, la forma di ammortamento del nuovo ammortamento decrescente e il rischio di insolvenza, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta, anche per la sua posizione, un investimento di prim'ordine. Abbiamo inoltre previsto ulteriori aspetti di sicurezza che favoriscono la locabilità.
Vantaggi fiscali per gli investitori grazie all'ammortamento decrescente (AfA)
Approfittate dell'ammortamento decrescente (AfA) per una nuova costruzione secondo lo standard di efficienza KfW: nei primi 6 anni potete ammortizzare annualmente il 5 % dei costi di costruzione e ridurre così sensibilmente il vostro carico fiscale. Questo elevato ammortamento iniziale massimizza la vostra liquidità e aumenta la redditività del vostro investimento.
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