Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 635 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.421,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta architettura impressionante unisce fascino classico con tecnologia domestica all'avanguardia e finiture di alta qualità.
L'ingresso rappresentativo trasmette subito una sensazione di ampiezza e stile. A sinistra una imponente scala in legno conduce elegantemente ai piani superiori. A destra si apre la spaziosa cucina abitabile con nuovi arredi di alta qualità e isola centrale per cucinare. L'atmosfera accogliente prosegue in due piacevoli stanze, di cui una offre l'accesso diretto alla splendida terrazza soleggiata con ottima esposizione a sud. Da qui una scala conduce a un'ulteriore terrazza e poi al giardino curato con amore. Il pratico bagno con doccia e finestra verso il garage completa in modo ideale questo piano.
Al piano superiore attendono i residenti tre belle e confortevoli stanze nonché un bagno estetico e luminoso naturalmente.
Il piano mansardato convince con tre ulteriori stanze accattivanti e un bagno con doccia luminoso naturalmente, che sottolinea il carattere abitativo.
Nel piano interrato con carattere abitativo sono disponibili ca. 57 m² di superficie utile. Qui si trovano la lavanderia, il locale caldaia nonché un locale tecnico con frigoriferi e congelatore. Attualmente una stanza è utilizzata come locale TV e sport. Il sottotetto isolato e rivestito in cartongesso offre ulteriori superfici di deposito. L'approvvigionamento termico è affidato a un moderno sistema ibrido Buderus, composto da pompa di calore e riscaldamento a gas. Nell'ambito delle ampie ristrutturazioni dal 2022 sono stati rinnovati tutti i cavi elettrici, gli interruttori della luce e le prese. L'intera casa dispone di cablaggio Cat-7 per internet veloce, la fibra ottica è già presente. I pavimenti originali in assi di legno sono stati amorevolmente restaurati, levigati e trattati con olio-cera. Tutte le pareti sono state rasate lisce. Tutte le finestre sono state sostituite con moderne tripli vetri e dotate di tapparelle comandabili da remoto o tramite app, programmabili e con protezione contro gli insetti.
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