| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
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| stanze | 5 |
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| Superficie di trama | 10000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.134,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla panoramica e residenziale nella campagna di Ozieri
Una proprietà unica, una villa su due livelli immersa in un ettaro di parco privato, che offre viste mozzafiato e un’atmosfera di assoluta tranquillità.
È stata ultimata con cura e si distingue per gli ambienti che garantiscono il massimo comfort, nonché per numerosi dettagli che ne sottolineano l’unicità.
La proprietà si distingue per il doppio accesso, con due ingressi distinti e separati, che la rendono facilmente accessibile da due strade diverse.
Al piano terra si trovano un’ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto, un bagno e una zona soggiorno.
Al piano seminterrato, con un’altezza degli ambienti di 2,70 metri, collegato sia tramite una scala interna sia tramite un ingresso esterno indipendente, si trova un’ampia taverna con cucina, due bagni, un forno a legna e un grande camino.
Oggi è adibita a sala da pranzo, ma può essere facilmente adattata alle esigenze dell’acquirente.
La proprietà dispone di due ampie verande panoramiche, dove è possibile godere della vista e trascorrere momenti di relax, di un’area barbecue perfetta per conviviali pranzi all’aperto, di diversi ripostigli e armadi utili per la gestione del parco, nonché di un ampio ingresso al giardino.
La villa è costruita in modo molto solido ed è rivestita esternamente con muri a secco tipici della zona, che conferiscono alla proprietà un carattere autentico.
Gli impianti comprendono un riscaldamento a gas con serbatoio da 2.800 litri, nonché termoconvettori al piano superiore e inferiore. Sono presenti un sistema di irrigazione centralizzato e un pozzo profondo 151 metri con acqua filtrata e potabile.
È inoltre possibile installare una piscina, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.
Grazie alla sua posizione dominante e panoramica, questa villa rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza privata sia per avviare un’attività di bed & breakfast o agrituristica.
In perfette condizioni, con un parcheggio interno ed esterno, senza necessità di eseguire alcun lavoro, questa villa ben accessoriata è la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare all’eleganza, al comfort e all’unicità.
Non perdete l’opportunità di questa proprietà esclusiva nell’incantevole campagna da scoprire a Ozieri.
Prezzo d’acquisto EUR 329000 + 3,57 % di provvigione a carico dell’acquirente, IVA al 19 % inclusa.
Ulteriori informazioni Info@Immopointeurope.de
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