| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 249 m² |
| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 18000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 795,18 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa Villa Bianca è raggiungibile tramite una strada comunale asfaltata che conduce all’ingresso della proprietà. Un elegante viale alberato porta alla parte superiore della tenuta, dove gli edifici sono stati costruiti in una posizione elevata e dominante. Da qui si gode di un’ampia vista sul paesaggio circostante ed è garantita la massima privacy .
La superficie abitabile complessiva è di 249 metri quadrati e la proprietà si trova su un terreno privato di circa 1,8 ettari . La casa principale offre una luminosa zona giorno, tre camere da letto e un bagno, oltre a due locali cantina e un’ampia terrazza con vista libera sul fronte. È uno spazio abitativo completo, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione, mangiare all’aperto o semplicemente godersi l’ampia vista sul paesaggio.
Tre camini e una stufa a legna garantiscono un piacevole calore. All’occorrenza è possibile installare ulteriori sistemi di riscaldamento o raffrescamento. La proprietà dispone di allacciamento elettrico, un pozzo trivellato, una cisterna per l’acqua, un serbatoio per l’irrigazione e una fossa settica.
Accanto alla casa principale si trova un secondo edificio di circa 53 metri quadrati, attualmente utilizzato come abitazione e composto da una zona giorno, una camera da letto e un bagno. Sarebbe ideale come dépendance, come rifugio privato per i familiari o per una potenziale attività alberghiera e ricettiva.
La proprietà comprende un garage di 24 m² e un magazzino di 30 m². All’ingresso, sul lato destro della proprietà, è già presente una fondazione per un ampliamento , offrendo così la possibilità di ampliare la proprietà o di realizzare una seconda dependance in conformità alle normative edilizie vigenti.
È inoltre presente un bagno con accesso separato dall’esterno: una soluzione pratica e funzionale, soprattutto quando si utilizza il giardino, si ricevono ospiti o si desidera potenzialmente trasformare la proprietà in una struttura ricettiva turistica.
L’immobile è regolarmente registrato e pronto per il trasferimento.
La Villa Bianca è una casa di campagna solida e luminosa, con molto spazio e potenziale di sviluppo. È adatta sia come residenza principale sia come progetto familiare immerso nella natura e offre indipendenza, facile accessibilità e buoni collegamenti.
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