Hausfront
Flur
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Schlafzimmer
Badezimmer Bild 1
Published on 19/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1870 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 690 € |
|---|---|
| Additional Costs | 170 € |
| Deposit | 2070€ |
| Price per m² | 11.31 €/m² |
La AHL SCHULL, costruita nel 1870, è un edificio tutelato come monumento nel centro storico di Bergheim-Niederaußem. Si trova nelle immediate vicinanze della vecchia chiesa cattolica e del parco pubblico „Grüne Lunge“.
Nel 2016 l’edificio storico è stato oggetto di un ampio risanamento completo in stretta concertazione con l’autorità per i beni monumentali della città di Bergheim. Sono così nati complessivamente dieci moderni appartamenti, che uniscono il particolare carattere del bene architettonico a un comfort abitativo contemporaneo.
L’appartamento qui proposto si trova al piano terra e dispone di due locali. Sarà disponibile dal 1° settembre 2026.
La cucina componibile esistente può essere rilevata dall’attuale inquilino previo accordo e dietro adeguato rimborso spese.
Si cerca preferibilmente un nucleo familiare non fumatori. Non sono ammessi cani e gatti.
L’appartamento fa parte dei tre ex alloggi per insegnanti della storica scuola. Colpisce per le ampie proporzioni degli ambienti, le grandi finestre suddivise in modo conforme al vincolo monumentale e una pavimentazione uniforme dall’aspetto caldo effetto legno.
La zona giorno è collegata alla zona cucina e pranzo tramite un ampio passaggio. Il bagno dispone di una spaziosa doccia a filo pavimento, un termoarredo porta-asciugamani e un caratteristico pavimento piastrellato bianco e nero. Un ripostiglio separato e una zona guardaroba offrono ulteriore spazio di deposito.
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Niederaußem è una frazione della città distrettuale di Bergheim nel distretto Rhein-Erft-Kreis, nella Renania Settentrionale-Vestfalia. Con quasi 6.000 abitanti, Niederaußem è una delle frazioni più grandi di Bergheim e dispone di una consolidata infrastruttura locale.
Il centro si trova a circa 18 chilometri in linea d’aria a ovest di Colonia e appartiene geograficamente al bacino carbonifero della lignite renano. Niederaußem è noto a livello sovraregionale soprattutto per la centrale elettrica, che da decenni ne caratterizza lo sviluppo e l’aspetto.
La Bundesstraße 477 attraversa il centro abitato. A circa cinque chilometri di distanza vi è l’accesso all’autostrada federale 61. Numerosi collegamenti di autobus collegano Niederaußem a Bergheim, ai paesi circostanti e alla parte occidentale di Colonia.
