Pubblicato il 11/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 522 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.836,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa ricca di carattere e storia! Costruita nel 1850, questa casa in pietra di Stolberg (n. monumento 292/6/05/19/360) coniuga il fascino inconfondibile di un edificio storico tutelato con una distribuzione degli ambienti ideale per la vita di una giovane famiglia. Con ca. 141 m² di superficie abitabile, questo accogliente nido offre molto spazio per momenti condivisi e per lo sviluppo individuale.
Il cuore della casa è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo. Grazie alla configurazione open space, si collega senza soluzione di continuità alla cucina, ristrutturata con gusto solo di recente. Sono inclusi tutti gli elettrodomestici – perfetto per tenere d’occhio i bambini mentre si cucina. Come pavimentazione è stato scelto un mix facile da pulire e resistente di piastrelle e laminato, in grado di sopportare senza difficoltà la vita quotidiana della famiglia. Anche il bagno è stato ristrutturato di recente in chiave moderna.
Un vero vantaggio in termini di flessibilità è rappresentato dall’appartamento separato: dotato di un proprio ingresso e di un WC separato, questo spazio è ideale come tranquillo home office, sala giochi o, in seguito, come regno privato per i figli adolescenti.
Per gli hobby artigianali o ulteriore spazio di stoccaggio sono disponibili un laboratorio privato e altri spazi ripostiglio all’interno della casa. Nel soggiorno, il soffitto verso il sottotetto è già stato isolato energeticamente con lana isolante dello spessore di 20 cm. Chi necessita di ancora più spazio troverà sotto il tetto un’ampia riserva di ampliamento per futuri sogni abitativi. Il riscaldamento avviene tramite un affidabile impianto a gas Wolff del 2008 con accumulo centrale per l’acqua calda; i radiatori e alcune finestre in plastica sono già stati modernizzati. L’impianto elettrico della casa è conforme agli standard degli anni ’80.
Il vero punto forte per bambini e genitori si trova all’esterno: il giardino di ca. 300 m², con i suoi prati terrazzati, offre il luogo perfetto per giocare, esplorare e scatenarsi all’aria aperta. Mentre i bambini scoprono la natura, l’accogliente lounge da giardino invita i genitori a concludere la giornata in relax all’aperto.
Questo gioiello tutelato come monumento storico aspetta di essere riempito di nuova vita da una giovane famiglia. Qui non acquistate soltanto un immobile, ma una vera casa con un’anima.
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