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Esclusivo appartamento loft attico in posizione centrale a Günzburg

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Am Wasen 389312 Günzburg – GünzburgBayern
Prezzo di acquisto
449.000 €
Area soggiorno
130 m²
stanze
3
ID traumImmo: HSDP6S4
ID partner: 481611

Pubblicato il 03/08/2026 · Ultimo controllo 30/09/2026

Advertitore:
Privat von Hakan Özkanli

Dati principali

Tipo diLoft o studio
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.130 m²
Anno costruito2024
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
ParcheggioDocciaTerrazza

Posti auto4
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto449.000 €
Prezzo per m23.453,85 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Abitare moderno ai massimi livelli

È in vendita uno straordinario appartamento loft attico con un’impressionante altezza dei locali di 4,60 metri, ampie superfici vetrate e dotazioni di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico.

Punti di forza dell’appartamento

* 107 m² di superficie abitabile
* 3 locali luminosi
* Ampia terrazza sul tetto di 60 m², con molto spazio per rilassarsi
* Impressionante altezza del soffitto di 4,60 m in stile loft
* Finestre a tutta altezza per ambienti inondati di luce
* Piacevole riscaldamento a pavimento in tutte le zone abitative
* Veneziane e tapparelle elettriche
* Sostenibile standard KfW-40+
* Moderna pompa di calore in combinazione con un impianto fotovoltaico da 12,5 kWp
* Doppio garage incluso


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Questo appartamento attico unisce design moderno, ampia percezione degli spazi, tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e una posizione eccellente. È ideale sia per chi desidera acquistare per uso proprio e cerca qualcosa di speciale, sia per investitori esigenti.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione centrale a Günzburg. I negozi sono raggiungibili in soli 100 metri. Anche scuole, asili, ristoranti, medici e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. L’eccellente infrastruttura coniuga la vita urbana con un’elevata qualità della vita.

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