| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1048 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.888,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento attico all’ultimo piano arretrato convince per il suo concept abitativo aperto, gli ambienti luminosi e l’impressionante terrazza sul tetto. Con circa 128,6 m² di superficie abitabile, l’unità offre una sensazione abitativa di alta qualità e molto spazio per realizzare le proprie esigenze individuali.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 57 m². Qui nasce il centro della vita domestica, uno spazio aperto che unisce armoniosamente abitare, cucinare e stare insieme. La cucina esistente resterà nell’immobile e completa idealmente il concept degli ambienti.
Un particolare punto di forza è la terrazza sul tetto di circa 54 m². Estende verso l’esterno la zona giorno e offre molto spazio per ore di relax, serate conviviali o momenti di raccoglimento privati all’aperto.
Oltre all’ampia zona giorno, sono disponibili altre due stanze, ideali come camere da letto, camerette o camere per gli ospiti. Un bagno e un’ulteriore zona doccia/WC garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Un ripostiglio e una cantina assegnata offrono ulteriore spazio di stoccaggio; inoltre, un posto auto in garage sotterraneo e un posto auto esterno assicurano il massimo comfort.
Attualmente l’appartamento è collegato all’appartamento n. 9 sottostante. Nell’ambito della commercializzazione è previsto rendere nuovamente utilizzabili separatamente le unità, conformemente alle planimetrie originarie. La demolizione necessaria a tale scopo verrà illustrata in modo trasparente durante la visita; verranno richiesti i relativi preventivi a imprese edili. L’attuazione sarà a carico dell’acquirente.
Questo appartamento attico è ideale per acquirenti alla ricerca di un moderno e spazioso appartamento di proprietà con un particolare spazio esterno in una zona ricercata di Essen.
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