| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das historische Gewerbeobjekt befindet sich direkt im Herzen des charmanten Marktplatzes von Wemding und wurde im Jahr 1880 erbaut. Das Gebäude umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 500 m² und eine bebaute Fläche von etwa 300 m². Es bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie eine herausragende Möglichkeit zur Einrichtung einer AirBnB-Unterkunft.
Gewerbefläche:
Die Gewerbefläche beträgt ca. 220 m² und ist ideal für vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss ca. 100 m² Gastronomiefläche, die sich perfekt für ein Restaurant oder Café eignen. Die vorhandene Küchenausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für gastronomische Aktivitäten.
Das Gebäude verfügt über zwei großzügige Säle, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss, mit Platz für etwa 100 Gäste pro Saal. Diese Säle bieten die Möglichkeit, private Feiern, Firmenveranstaltungen und andere Events auszurichten und stellen eine attraktive Einnahmequelle dar.
Außenbereich:
Der Außenbereich bietet eine geräumige Plattform, die Platz für etwa 150 Gäste bietet. Diese Fläche kann für Open-Air-Veranstaltungen, Terrassensitzplätze oder als Biergarten genutzt werden und verleiht dem Objekt zusätzliches Potenzial für gesellige Veranstaltungen und sommerliche Aktivitäten.
Unterkünfte:
Im Gebäude gibt es insgesamt 5 Zimmer im 3. Obergeschoss, die derzeit nicht für Gästeunterkünfte genutzt werden, aber großes Potenzial für die Einrichtung einer AirBnB-Unterkunft bieten. Das 4. Obergeschoss ist noch im Rohbauzustand, bietet jedoch großes Potenzial für die Einrichtung weiterer Zimmer, um die Kapazität der Unterkünfte zu erweitern.