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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Stephanstr. 3390478 Nürnberg – GleißhammerBayern
Affitto escluse le spese
1000 €
Area soggiorno
76 m²
stanze
3
ID traumImmo: HWRGUEF
ID partner: 359900

Pubblicato il 16/05/2025 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Rajko Stojanovic

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra3
Superficie di soggiorno ca.76 m²
Anno costruito1912
Camere da letto2
Disponibile da01.01.2027
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
WC per gli ospitiCucina attrezzataBalcone

CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio4
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

C
94 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1000 €
Servizio di assistenza120 €
Costi di riscaldamento100 €
Totale affitto1220 €
Deposito3000€
Prezzo per m216,05 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stephanstraße 33, Nürnberg.
Erstbezug nach Renovierung: Alles ist frisch gemacht und wartet auf die ersten neuen Bewohner!

Die Wohnung begeistert durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
Ein besonderes Highlight: Neben einem schönen Balkon steht Ihnen auch der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für Ihre Erholung zur Verfügung.

Drei charmante Zimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung und individuellem Wohnen.
Eine moderne Einbauküche wird Anfang Mai eingebaut; hierfür fallen monatliche Zusatzkosten von 30 € an.

Das Badezimmer ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Duschtrennwand und einige Accessoires werden noch ergänzt.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren praktischen Stauraum bietet.
Das gepflegte Haus wird durch Fernwärme beheizt und hat die Energieeffizienzklasse C.
Die angenehme und ruhige Mietergemeinschaft sorgt für eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Ludwigsfeld. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen erreichen Sie.

Dank der hervorragenden Infrastruktur gelangen Sie schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch in Naherholungsgebiete.

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