Optimal gelegene Gastronomie am Connewitzer Kreutz - Laufkundschaft, sehr gut sichtbar, modern – Foto 1

Optimal gelegene Gastronomie am Connewitzer Kreutz - Laufkundschaft, sehr gut sichtbar, modern

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Prezzo di acquisto
398.000 €
Area soggiorno
125 m²
ID traumImmo: J4CR8MA
ID partner: 259594142

Pubblicato il 29/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.125 m²

Superficie del pavimento125 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto398.000 €
Prezzo per m23.184,00 €/m²
Commissione7,14%

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in sehr guter und gut sichtbarer Lage am Connewitzer Kreuz. Durch die hohe Passantenfrequenz und die direkte Wahrnehmbarkeit im Straßenraum eignet sich die Fläche besonders für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Die Einheit befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Gebäude und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 125 m². Herzstück ist die großzügige, weitgehend offen gestaltete Hauptfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumgestaltung bietet.

Große Fensterflächen zur Straßenseite sorgen für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit von außen. Der vorhandene Fliesenboden unterstreicht den funktionalen und pflegeleichten Charakter der Gewerbefläche.

Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Küche mit Zugang zum Badezimmer bzw. Sanitärbereich. Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.


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