| Superficie di soggiorno ca. | 343 m² |
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| Superficie di trama | 312 m² |
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| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.224,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento!!! L’immobile si trova a Naumburg !!!
Storia da toccare con mano
Immaginate: costruita nel 1890, la villa in Graf‑Stauffenberg‑Straße mostra stucchi artistici, linee sinuose e ornamenti floreali – tipici dell’Art Nouveau, allora all’avanguardia e capace di fondere «arte e vita».
Qui respirerete la storia e vivrete con uno stile senza tempo.
La villa comprende tre impressionanti appartamenti di circa 115 m² ciascuno, per un totale di 343 m² di puro spazio abitativo. Attualmente due unità erano precedentemente affittate, i contratti sono stati annullati – ciò rende l’intera villa immediatamente libera e accessibile.
Che scegliate di puntare sull’affitto turistico, preferiate la locazione classica a lungo termine o vogliate abitare personalmente l’immobile: siete voi a determinare il concetto di utilizzo – il potenziale è enorme.
L’intera proprietà è immediatamente utilizzabile:
Affitto turistico:
Pronta al funzionamento – il cambio di destinazione d’uso è già stato avviato. Un investimento con un immenso potenziale di rendimento.
Locazione a lungo termine:
Appartamenti solidi con distribuzione moderna degli spazi, bagni/WC separati – interessanti per gli inquilini. Qui sono facilmente possibili 7,5€/m²
Uso personale:
Abitazione spaziosa per famiglie, più generazioni o modelli combinati
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
2.500.000 € Condominio ben tenuto in posizione nel quartiere - ristrutturato nel 201604277 Leipzig
780.000 € Pacchetto di appartamenti nel sud di Lipsia04277 Leipzig / Connewitz
935.000 € Affascinante edificio d’epoca guglielmina in una tranquilla zona residenziale!04277 Leipzig
