| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 295 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1896 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 479.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.624,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case sono più di quattro mura: raccontano una storia. Questa casa a graticcio del 1909, mantenuta in condizioni straordinarie, unisce il fascino dei tempi passati al comfort di una casa moderna e raffinata.
Su un terreno di ca. 1.896 m² e con circa 295 m² di superficie abitabile*, si apre un ampio rifugio per chi apprezza lo spazio, l’individualità e un’atmosfera speciale. Che sia una raffinata residenza familiare, una casa per più generazioni o una soluzione che coniuga abitazione e lavoro, questa casa si adatta ai più diversi stili di vita.
Già varcando la soglia si percepisce il suo carattere speciale: le travi a vista, i dettagli curati con amore, le accoglienti zone con stufe e un elegante camino creano un’atmosfera calda in cui ci si sente subito a casa. Dieci stanze, due bagni e due ingressi indipendenti offrono una notevole flessibilità; è inoltre possibile utilizzarla come due unità abitative.
La proprietà è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata tra il 2005 e il 2023. Particolarmente caratteristici sono gli infissi in legno di alta qualità con inglesine, risalenti al 2006. Gli elementi di design danesi e le opere di falegnameria selezionate, tra cui i davanzali, conferiscono alla casa un tocco personale ed elegante. Qui non ci si è limitati a ristrutturare: ogni intervento è stato realizzato con attenzione alla qualità e all’estetica. La cucina componibile del 2023 coniuga funzionalità e standard contemporanei.
Il riscaldamento a gas metano, abbinato a una stufa a legna con circuito idraulico del 2004, assicura un calore accogliente. Altre due stufe offrono ulteriore calore e quella speciale atmosfera intima che ci si aspetta da una casa ricca di storia.
L’ampio terreno è un’esperienza a sé. Le piante più antiche si affiancano a quelle di recente impianto; alberi da frutto e tanto verde creano uno scenario idilliaco e garantiscono un elevato livello di privacy. In estate, la terrazza soleggiata diventa un secondo soggiorno, mentre la sauna privata in giardino promette momenti speciali di pace e relax.
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