| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 298 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1896 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 519.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.741,61 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case sono più di quattro pareti: raccontano una storia. Questa casa a graticcio del 1909, eccezionalmente ben conservata, unisce il fascino dei tempi passati al comfort di un’abitazione moderna e sofisticata.
Su un terreno di ca. 1.896 m² e con circa 298 m² di superficie abitabile*, si apre un ampio rifugio per chi apprezza spazio, individualità e un’atmosfera speciale. Che si tratti di un’elegante residenza familiare, di una casa per più generazioni o della combinazione tra abitazione e lavoro, questa casa si adatta ai più diversi progetti di vita.
Già entrando si percepisce il carattere particolare: la struttura a graticcio a vista, i dettagli curati, gli angoli con stufe accoglienti e un elegante camino creano un’atmosfera calda, nella quale ci si sente subito a casa. Dieci stanze, due bagni e due ingressi separati offrono una notevole flessibilità; è inoltre ipotizzabile l’utilizzo come due unità abitative.
La proprietà è stata ampiamente risanata e modernizzata dal 2005 al 2023. Particolarmente ricche di carattere sono le finestre in legno di alta qualità con inglesine, installate nel 2006. Elementi di design danese e lavori di falegnameria selezionati, tra cui quelli dei davanzali, conferiscono alla casa un tocco individuale ed elegante. Qui non ci si è limitati a ristrutturare: si è progettato con attenzione alla qualità e all’estetica. La cucina componibile del 2023 unisce funzionalità e standard contemporanei.
Il riscaldamento a gas naturale, combinato con una stufa a legna ad acqua del 2004, garantisce un piacevole calore. Altre due stufe offrono ulteriore calore e quella particolare atmosfera accogliente che ci si aspetta da una casa con una storia.
L’ampio terreno è un’esperienza a sé. Piantumazioni antiche e nuove, piante da frutto e tanto verde creano uno scenario idilliaco e un elevato livello di privacy. La terrazza soleggiata d’estate diventa un secondo soggiorno, mentre la sauna privata in giardino promette momenti speciali di tranquillità e relax.
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